De Excelsior 499207 DC DrachtenDe Folgeren centrum

Koffers pakken en verhuizen maar! Aan de Excelsior 49 ligt een verrassend complete en moderne woning op je te wachten. Hier hoef je bijna niets meer te doen – alles is al voor je gedaan. Van keuken tot badkamer, van vloer tot tuin, deze woning is van top tot teen aangepakt. Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte, het licht en de rust. Je kijkt door de glazen deur van de hal, zo de fraaie woonkamer in. In de hal tref je een volledig gemoderniseerd toilet met fonteintje en de traprenovatie zorgt voor een mooie doorkijk richting de verdieping. De eigenaren hebben een open leefruimte gerealiseerd en de strakke afwerking springt in het oog: gestucte wanden, moderne PVC-vloer met vloerverwarming en een fraaie kunststof schuifpui welke een prachtig zicht over de tuin geeft. De keuken is het hart van de woning – volledig vernieuwd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Perfect voor gezellige etentjes of gewoon een snelle kop koffie in de ochtendzon. Ook de volledig geïsoleerde bijkeuken is aangepakt en voelt door de PVC met vloerverwarming als een verlengstuk van je keuken. Buiten is minstens zo verzorgd als binnen. De zonnige, strak aangelegde tuin ligt heerlijk op het zuiden – een fijne plek voor lange zomeravonden, een BBQ met vrienden of gewoon een moment voor jezelf met een boek. Achterin de tuin vind je een vrijstaande houtenberging met overkapping waar het heerlijk onder vertoeven is. De woning ligt aan de achterzijde vrij en er is een achterom. De verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel. Uiteraard is de badkamer ook weer voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier tref je op de overloop de cv-installatie en kom je in een ruime 4e slaapkamer met dakvenster. Wat is er allemaal vernieuwd? * Toilet met fonteintje; * Vloerverwarming op de begane grond met een PVC visgraat vloer; * Alle binnendeuren zijn vernieuwd; * Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (Bora 4-pits inductieplaats met filter, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en close-in boiler); * Gestucte en opnieuw behangen wanden; * Nieuwe kunststof schuifpui met hor; * De bijkeuken is van binnenuit geïsoleerd en tevens voorzien van vloerverwarming en PVC-vloer; * Voor en achtertuin zijn opnieuw aangelegd en in 2023 is een houten berging met overkapping geplaatst; * Nieuwe badkamer; * In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst - 415 Wp per paneel; * Al het leidingwerk en elektra is volledig vernieuwd. De woning ligt in De Folgeren, een groene, rustige wijk aan de noordzijde van Drachten. Ideaal voor gezinnen en rustzoekers die toch overal dichtbij willen zijn. Basisscholen, speeltuinen, sportclubs en winkelcentrum Noorderpoort liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen of Heerenveen zijn vlot bereikbaar. Laat je verrassen door deze complete woning! Bel voor het maken van een afspraak. Neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee! BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.