De Wetterwille 2299207 BM DrachtenDe Folgeren noord

Zonnige en uitgebouwde hoekwoning met verrassend veel ruimte, comfort, privacy en energielabel A! – jouw ideale thuis begint aan De Wetterwille 229! DE WONING De Wetterwille 229 in Drachten is een verrassend royale hoekwoning op een ruim perceel met veel privacy, gelegen in een rustige, en kindvriendelijke wijk. Dankzij de uitbouw op de begane grond biedt de woning extra leefruimte en een heerlijk lichte, open woonkamer die fijn verbonden is met de tuin door de schuifpui – perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. De zonnige tuin op het zuidwesten maakt buitenleven een plezier, terwijl de vier slaapkamers (met de mogelijkheid tot een vijfde) volop ruimte bieden voor een groeiend gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. DE OMGEVING De Wetterwille 229 is gelegen in de rustige en geliefde wijk De Folgeren, aan de oostkant van Drachten. Deze wijk staat bekend om zijn ruime opzet, groene omgeving en karakteristieke waterpartijen die zorgen voor een ontspannen en natuurlijke sfeer. Een ideale plek voor wie houdt van rust, maar toch graag alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. De Folgeren is een kindvriendelijke woonwijk met weinig verkeer, veel speelgelegenheden en volop wandel- en fietsroutes langs het water of door het nabijgelegen buitengebied. Winkelcentrum Noorderpoort, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Bovendien zit je binnen enkele minuten op de N31 richting Leeuwarden, Heerenveen of Groningen. Kortom, de ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, op een fijne plek in Drachten! Ben je nieuwsgierig geworden? Dat snappen we! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer die deze royale woning te bieden heeft. Virtueel is de woning al te bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving! INDELING Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. Lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de tuin per schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de nette badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping, perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - Rustig gelegen perceel met veel privacy; - Uitgebouwd op de begane grond; - Zuinig en comfortabel, energielabel A; - Verwarming middels CV-ketel én aangename houtkachel; - Volledig voorzien van nette kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Zonnige en groene tuin met kas; - Ruime berging en achterom aanwezig; - Gelegen aan de rand van de gezinswijk ''De Folgeren''; Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.