Fabriekslaan 959203 EM DrachtenDe Bouwen oost

Een volledig gerenoveerde en gemoderniseerde plus uitstekend afgewerkte, vrijstaande woning met verrassend veel ruimte. Er zijn meerdere slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig! Deze moderne en energiezuinige woning ligt dichtbij het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Welkom bij deze instapklare woning op de Fabriekslaan 95! INDELING Begane grond Entree/hal met de meterkast -nieuw en zeer uitgebreid- en met toegang tot een modern toilet, ingericht met een wandcloset en fontein in lichte kleurstelling. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De afwerking is strak en modern met o.a. inbouw led plafondverlichting. De woonkamer grenst aan de halfopen keuken en een inloop open kastruimte met indirecte verlichting voor meerdere doeleinden geschikt. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van een complete keukenopstelling. Het schiereiland met zitplaatsen nodigt uit om gezellig aan te schuiven tijdens het koken – ideaal voor de perfecte balans tussen koken en samenzijn. De moderne opstelling biedt veel kastruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, recirculatieafzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser. De lichte kleurstelling zorgt voor een frisse en open uitstraling. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin en het terras op. Vanuit de woonkamer kom je in de tweede hal van de woning, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben beiden een ruim formaat en een goede lichtinval door grote ramen. Vanuit één van de slaapkamers is de tuin ook te bereiken. De badkamer is een waar juweeltje: stijlvol ingericht met een moderne inloop(regen)douche met handmengkraan, een ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan en bijpassende spiegel. Het daglicht via het raam en de moderne inrichting en afwerking zorgen voor een luxe en lichte uitstraling. Uiteraard is de badkamer voorzien van goede ventilatie. Vanuit de tweede hal is ook de bijkeuken/werkkamer toegankelijk. Een ruimte voor meerdere doeleinden geschikt. De installaties zijn compact bij elkaar gelegen, zodat de ruimte als bijkeuken of werkkamer zeer geschikt kan zijn. Via deze ruimte is de garage/berging bereikbaar – ideaal voor extra opslag, zoals fietsen en diverse spullen. 1e Verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een toilet. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset in een lichte kleurstelling. De slaapkamers hebben beide een comfortabele maatvoering en zijn strak afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een elektrische verwarming. 2e Verdieping Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, perfect voor extra bergruimte. Kortom: een complete, comfortabele en duurzame woning, klaar om naar eigen smaak in te richten en direct te betrekken! Bijzonderheden / Goed om te weten: - Volledig gerenoveerd: 2025 - Energielabel A - Beschutte onderhoudsarme tuin met achterom - Uitstekende isolerende voorzieningen - Levensloopbestendig met meerdere slaapkamers en een badkamer op begane grond - Volledig vloerverwarming - begane grond - Hybride warmtepomp, HR ketel, 12 zonnepanelen: lage energielasten - Moderne strakke afwerking: kwaliteit! - Kindvriendelijk gelegen met vele speelvoorzieningen in de directe omgeving; - Vele voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: fabriekslaan95.nl