Hillemalaan 249203 PM DrachtenDe Singels west

Duurzaam, ruim en instapklaar wonen met verrassend veel comfort Op zoek naar een energiezuinige en complete gezinswoning waar u zó in kunt? Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning op de Hillemalaan biedt volop ruimte, comfort én duurzaamheid. Met vier slaapkamers, een ruime garage, een uitgebouwde bijkeuken en een verzorgde tuin met overkapping is dit een ideale plek voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De woning is bovendien klaar voor de toekomst. Zo beschikt deze over een warmtepomp, maar liefst 21 zonnepanelen, HR++ beglazing met elektrische rolluiken en vloerverwarming op meerdere verdiepingen. In combinatie met de volledig kunststof kozijnen, goten en boeidelen maakt dit de woning niet alleen energiezuinig, maar ook bijzonder onderhoudsarm. INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met de meterkast, trapopgang, toiletruimte en woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een fijne, open leefruimte met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht over een vijver, terwijl de achterzijde uitkijkt op een diepe tuin met veel privacy zonder directe achterburen – ideaal! De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en vormt een fijne verbinding met de woonkamer. De complete keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde bijkeuken – een praktische extra ruimte met o.a. een keukenblokje, vriezer/koelkast en kelderkast, met volop bergruimte en directe toegang tot de tuin. (De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Wie een andere uitstraling wenst, kan hier eenvoudig een vloer overheen laten leggen. Zie impressiefoto’s ter inspiratie). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een praktische indeling. Alle draai-/kiepramen zijn voorzien van horren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vaste inloopkast. De volledig betegelde badkamer (2018) is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Tevens is er zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze verdieping is verrassend ruim en absoluut de moeite waard om met eigen ogen te ervaren. Dankzij de nette afwerking en de aanwezige vloerverwarming is deze ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de goede indeling biedt de tuin een mooie balans tussen groen, privacy en gemak. Met meerdere zitplekken is er altijd wel een fijne plek te vinden, of u nu wilt genieten van de zon of juist liever in de schaduw zit. De sfeervolle overkapping is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden om comfortabel buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over een visvijver, een recent vernieuwde schutting en een praktische achterom. De tuin is bovendien diep en biedt veel privacy, zonder directe inkijk vanuit achtergelegen bebouwing. Garage De vrijstaande garage is ruim opgezet en voorzien van elektra en een elektrische deur. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra hobby- of bergruimte. Omgeving Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Drachten, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden / goed om te weten: - Mooie woonstand met optimale privacy aan de voor- en achterzijde - Warmtepomp (Daikin, 2023) - 21 zonnepanelen - Energielabel A - HR++ beglazing met elektrische rolluiken - Volledig voorzien van kunststof kozijnen, goten, boeidelen en windveren - Vloerverwarming op de begane grond, in de badkamer en op de tweede verdieping - Ruime garage met elektrische deur - Overkapping met elektra - Laadpaal voor elektrische auto - Voorzien van een waterontharder - Alle draai-/kiepramen voorzien van horren - Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, het centrum en belangrijke uitvalsroutes Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: hillemalaan24.nl