Hooizolder 3739205 CR DrachtenDe Trisken centrum

Interesse in deze woning? Stuur ons een email en wij nemen contact op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen. Instapklaar, verrassend ruim én een heerlijke tuin! Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is Hooizolder 373 in Drachten absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde hoekwoning combineert een praktische indeling met een uitstekende afwerking, veel licht en een tuin waar je het hele jaar van geniet. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de nette entree met modern toilet (volledig betegeld en voorzien van een fonteintje). Handig is de trapkast die vanuit de hal bereikbaar is – ideaal voor voorraad of schoonmaakspullen. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Dankzij de doorkijk tussen de woningen aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht, zonder directe bebouwing voor de deur. De woonkamer, hal en keuken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en van alle gemakken voorzien. Denk aan een kunststof werkblad, koelkast, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser op comfortabele werkhoogte. De koffiecorner maakt het plaatje compleet – dé plek om de dag goed te beginnen. Aansluitend vind je de bijkeuken, eveneens voorzien van een laminaatvloer. Hier zorgt het plafond met spots voor een nette afwerking en via de achterdeur loop je zo de tuin in. En die tuin? Die is absoluut een pluspunt! Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle terrasoverkapping met een robuuste Douglas houten constructie en lichtdoorlatende dakplaten. Zo zit je al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar heerlijk buiten. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de rechte muren zijn alle kamers praktisch in te delen en de grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel in meubel, een hangende toiletkast met bijpassende spiegel, een douchecabine, tweede toilet en een handdoekradiator. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Op de overloop heb je toegang tot een handige berging onder de schuinte van het dak én een aparte berg-/wasruimte. De royale zolderkamer met dakraam en plafond met inbouwspots is perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Tuin/buitenruimte: Buiten is het genieten in de fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin. Met meerdere terrassen, een gazon, borderbakken en erfafscheidingen is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Via een deur in de achtertuin bereik je eenvoudig het binnenterrein met speelveld – ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten schuur met elektra én een extra overkapping voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Langs de woning loop je gemakkelijk naar de verzorgde voortuin, die het nette totaalplaatje compleet maakt. Bijzonderheden / Goed om te weten: - totaal perceel 204 m² - energielabel B geldig tot 15-07-2036 - gehele woning is voorzien van laminaat vloerafwerking - de openslaande ramen op de verdieping zijn voorzien van horren - gehele woning is voorzien van isolatieglas - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - vaste trap naar zolder - zeer solide gebouwd met betonnen vloeren - 6 zonnepanelen geplaatst in 2024 - geplaatste terrasoverkapping: 2023 Kortom: een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking, vier (slaap)kamers, een heerlijke tuin en een fijne ligging. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken! Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: hooizolder373.nl