Jelle Plantingstraat 809204 LR DrachtenDrachtstervaart west

Wat een super strakke gezinswoning, dit is een prachtig begin van iets nieuws. Een ca. 132 m² woonoppervlakte tellende woning is echt tot in de puntjes verzorgt en hoogwaardig afgewerkt. Hij is heerlijk ruim, licht en gelegen op een prachtige locatie vooraan in het Drachtstervaartplan. Kinderspeelplaats achter de woning en water dicht achter je huis. De woning ligt aan de rand van het Drachtstervaart plan waardoor je binnen 10 minuten fietsen in het centrum bent. Of binnen 5 minuten op de snelweg naar Heerenveen, Groningen of bv Leeuwarden. De wijk is nog nieuw en jong en maakt gebruik van de basisscholen in de Drait en ook het winkelcentrum van de Drait is 5 minuten met de fiets. * Bouwjaar 2017, dus volledig en goed geïsoleerd * Energielabel A (dit was zonder de zonnepanelen) * 6 Zonnepanelen in 2023 * 1,20 meter extra aangebouwd op de begane grond (10 meter diep) * Vloerverwarming op begane grond * Prachtige moderne keuken met inbouwapparatuur * Badkamer eveneens modern en strak ingericht * In elke ruimte mooie vloerafwerking en hoge plinten * Zolder verdieping met ca. 30 m2 woonoppervlakte naar behoefte in te richten * Tuin (met achterom) op het noordwesten en onderhoud vriendelijk ingericht * Voorzijde 2023 geschilderd * Achterzijde 2024 geschilderd Ligt er echt een pot met goud aan het eind van de regenboog voor jou/jullie? Bel of mail maar voor een afspraak. De indeling is als volgt; Je komt binnen in de hal, waar je de meterkast, het toilet en de trap naar boven vindt. Loop je rechtdoor, dan kom je in de fijne brede en lichte woonkamer. Bij de bouw in 2017 is deze direct met 1,20 meter verlengd, waardoor je extra ruimte hebt. Via de brede schuifpui (3,25 m) loop je zo de tuin in. Deze ligt op het noordwesten en is netjes én onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de voorkant van het huis is de moderne lichte keuken, die uiteraard van inbouwapparatuur en veel bergruimte is voorzien. Onder de trap vind je nog een voorraadkast. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooie vloer met hoge plinten rondom. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een prachtige badkamer. De slaapkamers meten ca. 8, 14 en 12 m². De badkamer heeft een inloop doucheruimte, fraaie wastafel gedeelte en een 2de toilet. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. Op de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is een kastruimte met de wasmachine en droger. Ook de Hr-cv ketel en een ventilatie-warmtepomp staan in deze ruimte. Een ventilatie-warmtepomp haalt energie uit de afgezogen warme lucht en gebruikt die voor de centrale verwarming, energiebesparing dus. De rest van de tweede verdieping is open en naar behoefte in te richten. Binnen de denkbeeldige lijnen van 1,50 hoog heb je een woonoppervlakte van ca. 30 m² De totale vloeroppervlakte is nog groter. Er zijn 2 dakramen, eentje voor en eentje op de achterzijde. De achtertuin (ca. 12 meter diep) op het noordwesten gelegen is netjes, verzorgt en onderhoud vriendelijk ingericht. Een deur in de schutting zorgt ervoor dat je met de fiets achterom kunt en in de berging kunt zetten. De voortuin is eveneens gemakkelijk in onderhoud. Voor de woning zijn meerdere parkeerplekken die voldoende ruimte bieden. Ben je geïnteresseerd in deze tot in de puntjes verzorgd en netjes afgewerkte woning? Bel of mail even voor een afspraak. Iedereen krijgt ruim de tijd om in alle rust alleen rond te kijken en vragen te stellen tijdens de bezichtiging. Meek it possible.