Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning met nét dat beetje extra? Dan is deze karakteristieke woning een leuke verrassing. Je woont hier tegenover een groen parkje met speeltuin, in een kindvriendelijke buurt en op korte afstand van scholen en winkels. De woning combineert een sfeervolle uitstraling met een praktische indeling én een achtertuin waar je nog wel eens langer wilt blijven hangen. Binnen valt direct de gezellige sfeer op. De woonkamer heeft een mooi balkenplafond en lambrisering, waardoor je hier meteen dat karakteristieke gevoel te pakken hebt. De open keuken sluit gezellig aan op de woonkamer en is voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur en kelder. Aan de achterzijde vind je de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De bijkeuken biedt extra praktische ruimte en beschikt over een toilet en stookruimte. Boven heb je alle ruimte om je eigen draai eraan te geven. De overloop leidt naar drie slaapkamers. Of je nu een fijne plek zoekt voor het gezin, een thuiswerkplek nodig hebt of gewoon graag een extra kamer achter de hand houdt: de indeling biedt verschillende mogelijkheden. Achter de woning ligt een besloten achtertuin met een ruime garage, berging, overkapping én een heuse mancave met gezellig barretje. Een plek voor een borrel met vrienden, een avondje voetbal kijken of gewoon om lekker te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Boven de schuur bevindt zich bovendien een ruime bergzolder. Aan bergruimte dus geen gebrek! De ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit je woning kijk je uit op een parkje met speeltuin, terwijl scholen en winkels in de buurt te vinden zijn. Een fijne combinatie van rustig wonen, groen om de hoek en voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom vooral zelf de sfeer proeven. Een woning met karakter laat zich tenslotte beter ervaren dan omschrijven.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.590
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 13025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

© 2001-2026 funda