Leppa 139-A9204 JD DrachtenDe Drait noordwest

Centraal gelegen in de gewilde woonwijk de Drait, HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE. Deze verzorgde woning heeft een blijvend vrij uitzicht over een brede groenstrook. Royaal winkelcentrum, meerdere basisscholen, onderwijs, kinderopvang, het Slingepark, uitgebreide sportvoorzieningen, openbaar vervoer, zijn alle op loopafstand. Indeling: hal met trapopgang en moderne toiletruimte v.v. closet en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met half open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met inbouwapparatuur. Aan de voorzijde in de woonkamer een tuindeur naar het terras welke op het zuiden is gelegen. De aangebouwde garage is ook via de keuken te bereiken en doet dienst als bijkeuken en berging. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douchehoek, wastafel en 2e toilet. Het geheel is betegeld in een lichte kleurstelling. Zolderverdieping: via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping alwaar bergruimte, de opstelling van de CV HR combiketel en een 4e slaapkamer. Algemeen: Het betreft een zeer verzorgde woning. Fraai aangelegde tuin met mooie bestrating en veranda aan de zuid westzijde CV HR Combiketel 2021 Deels vernieuwde keukenapparatuur Zeer fraaie ligging in gewilde woonwijk met vrij uitzicht Royaal zonnescherm aan voorzijde Ruime garage met betonvloer en automatische sectional deur Goed onderhouden woning!! Schilderwerk buitenzijde 2021. Aanvaarding in overleg doch kan spoedig. Wordt dit misschien jouw nieuwe plek om te wonen en hebben we je belangstelling gewekt voor deze mooi en verzorgde woning? Mail dan voor een bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met verkopende makelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.