Theo van Doesburgstraat 489204 KX DrachtenDrachtstervaart west

Welkom in de twee-onder-1-kapwoning met vrijstaande houten garage, gelegen in de jonge en populaire woonwijk 'Drachtstervaart' met zowel aan de vóór- als aan de achterzijde vrij uitzicht. Deze woning is helemaal up-to-date & keurig afgewerkt. Aan de rand van Drachten, grenzend aan een wandelgebied, de voetbalvelden en de jachthaven. Op fietsafstand van alle voorzieningen: wijkwinkelcentrum "De Drait", basisscholen en openbaar vervoer, stadscentrum. Voor het huis ligt een groenstrook met een speeltuintje en zijn er parkeerplaatsen voor bezoekers. De uitvalswegen naar Groningen/Heerenveen/Leeuwarden zijn snel bereikbaar. Indeling woonhuis: Overdekte zij-entree, ruime hal, meterkast, toilet, woonkamer met bergkast, airco (koelen & verwarming) visgraat pvc-vloer, moderne open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur o.a. een Quooker. De schuifpui heeft een vliegen-hor en biedt toegang tot het overkapte terras en de tuin. De woning is aan woonkamer-zijde voorzien van een rolluik (zonwering en extra isolatie). Verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens een tweede airco. De praktische zolderberging is goed bereikbaar middels een later aangebrachte vaste trap. Door deze vaste trap is een zeer ruime zolder ontstaan welke momenteel dienst doet als opstel plek voor het witgoed en berging maar zeker ook geschikt is als werkkamer of 4e slaapkamer. De vaste trap heeft het huis veel doelmatiger gemaakt. Specifieke details: - Bouwjaar 2006 - Energielabel A - Eigen grond 268 m2 - Keuken en badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2022 - Cv-ketel 2022 (eigendom) - Airco (mede voor verwarming) 2023 - 8 zonnepanelen, deze zijn in jan 2024 geplaatst. - Met houten vrijstaande garage (3,5 x 5 m) - Terrasoverkapping - Quooker Bezichtiging: U kunt deze woning bezichtigen tijdens de kijkdag op vrijdag 8 mei van 16.00 tot 17.00 uur. U hoeft hiervoor geen afspraak in te plannen "vrije inloop". Bent u verhinderd op 8 mei dan plannen we graag een persoonlijke afspraak met u.