Topaas 459207 GC DrachtenBurmaniapark

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Comfort, stijl en licht op een fijne plek! In het geliefde en kindvriendelijke Burmaniapark staat deze instapklare woning, helemaal klaar voor nieuwe bewoners. De woning is keurig afgewerkt, beschikt over energielabel A en biedt alles wat je zoekt: drie goed bemeten slaapkamers, een nette hoekkeuken met inbouwapparatuur, een heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren én een fraai aangelegde tuin waar je direct van kunt genieten. Alles is met zorg onderhouden en strak afgewerkt – van plafond tot vloer. Je hoeft alleen nog maar je dozen uit te pakken. Dankzij de uitstekende isolatie woon je hier comfortabel én energiezuinig. En dat alles op een rustige locatie met winkels, scholen en sportvoorzieningen op steenworp afstand. INDELING Begane grond Entree/hal met het toilet met fonteintje en de trap naar boven. Vervolgens kom je in de verrassend lichte woonkamer, waar grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne, open sfeer. In de woonkamer is bovendien een mooie ruimte voor het eetgedeelte en een extra kast onder de trap voor praktische bergruimte. De afwerking is strak en verzorgd: nette vloeren, gladde wanden en een strak plafond vormen een moderne basis. Aan de voorzijde ligt de halfopen hoekkeuken in een frisse, lichte kleurstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte – ideaal voor wie graag kookt en gezelligheid in de keuken waardeert. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van veel daglicht en strakke raambekleding (luxaflex). De kamers zijn ruim en praktisch in te delen. De badkamer is compleet uitgerust met douche, toilet, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een aparte wasruimte, ideaal voor het witgoed. Tuin De achtertuin is met zorg en smaak aangelegd en vormt een fijn verlengstuk van de woning. Via de openslaande deuren stap je zo het zonnetje in. De combinatie van bestrating, groene accenten en strakke erfafscheidingen zorgt voor een verzorgde en prettige sfeer. Een pergola met zonnedoek biedt een fijne schaduwplek op warme dagen – perfect om te loungen of buiten te eten. Of je nu wilt ontspannen, barbecueën of spelen met de kinderen: deze tuin is er helemaal klaar voor. Achterin staat een nette houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is ook via een praktische achterom bereikbaar. Bijzonderheden / Goed om te weten: -Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met pergola en zonnedoek; -Helemaal instapklaar: keurig afgewerkt van vloer tot plafond; -Uitstekend geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) met HR++ beglazing; -Energiezuinig wonen dankzij energielabel A en mechanische ventilatie; -Verwarming via een HR-ketel; -Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen in de omgeving Voor de indeling en maatvoering, zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: topaas45.nl