Veenscheiding 269202 ND DrachtenDe Venen centrum

Aan een rustige straat in de woonwijk De Venen staat deze tussenwoning met aangebouwde berging en een vrijstaand houten prieeltje in de achtertuin. De woning staat op een perceel van 124 m² en beschikt over een achtertuin op het westen met achterom, waardoor er in de middag en avond prettig van de zon kan worden genoten. Er ligt een gezamenlijk steeg achter het perceel. De woning heeft een praktische indeling en biedt mogelijkheden voor verdere verbetering. De keuken en het sanitair zijn eenvoudig uitgevoerd. Hierdoor betreft het een woning met potentie om naar eigen woonwensen te moderniseren. Het aanwezige energielabel C vormt daarbij een goed uitgangspunt voor verdere verduurzaming. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte (op dit moment geen toilet aanwezig), trapopgang met trapkast, ruime doorzonkamer voorzien van een airco-unit en met een parketvloer. De dichte keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer toegankelijk en is voorzien van een zeer eenvoudige keukenvoorziening zonder inbouwapparatuur. Achter entree met witgoedaansluiting, CV-opstelling en deur naar de achtertuin. Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan één voorzien is van airco-unit. Eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel. Vliering: via vlizotrap bereikbare ruime zolder met dakvenster. Omgeving De woning ligt in de woonwijk De Venen, een wijk met voornamelijk eengezinswoningen en een rustige woonstructuur. In de directe omgeving bevinden zich verschillende basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen, waardoor de buurt geschikt is voor gezinnen. Schuin tegenover de woning is ook een speelvoorziening aanwezig. Voor dagelijkse voorzieningen liggen supermarkten en winkels op korte fietsafstand. Ook het centrum van Drachten is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden zich bushaltes en het busstation van Drachten op korte afstand met verbindingen richting onder andere Leeuwarden, Heerenveen en Groningen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat de locatie praktisch maakt voor woon-werkverkeer. KOOPOVEREENKOMST: - Deze woning verkopen wij met een ouderdoms- ("as is, where is"), asbest- en een niet- zelfbewoningclausule in de koopovereenkomst; - Deze woning wordt verkocht zonder NVM vragenlijst en zonder lijst van zaken; - In afwijking van de normale regeling dat de koper de notaris mag kiezen, is bij deze verkoop sprake van een vaste notaris, te weten Van Dijk Notariaat in Gorredijk. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!