Westerwird 679202 JB DrachtenDe Wiken zuid

Instapklare gezinswoning met luxe serre, moderne afwerking en vrij uitzicht op een groen speelplantsoen Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Drachten staat deze verrassend ruime eengezinswoning met een fraaie serre, drie royale slaapkamers en een ruime tweede verdieping. De woning is gelegen aan een autovrij woonerf met een vrij uitzicht over een groen speelplantsoen, terwijl parkeergelegenheid zich op korte loopafstand bevindt. Bovendien zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier kunt genieten van eigentijds wooncomfort in een sfeervolle woonomgeving. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet. De ruime woonkamer met pvc-vloer biedt een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2022, die naadloos aansluit op de leefruimte. Een absolute blikvanger is de in 2024 gerealiseerde serre. Deze stijlvolle uitbreiding vormt een heerlijke extra woonruimte waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, met een directe verbinding naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee royaal en één wat kleiner en een moderne badkamer. Deze luxe badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een comfortabele inloopdouche, 2e toilet, ligbad en een fraai wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is het platte dak [in 2024 vernieuwd] te bereiken Twee slaapkamers hebben ingebouwde kasten wat zorgt voor veel bergruimte, ook is er op de slaapkamers ruimte om een losse kast te plaatsen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de warmtepompboiler. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor het realiseren van een hobbyruimte, thuiswerkplek, gamekamer of extra bergruimte. Duurzaam en energiezuinig: Ook op het gebied van verduurzaming is deze woning klaar voor de toekomst. De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2022) en een warmtepompboiler in combinatie met de cv-ketel. Dit resulteert in een gunstig energielabel B en een lager energieverbruik. Pluspunten op een rij: - Vrij uitzicht over een groen speelplantsoen; - Gelegen aan een rustig, autovrij woonerf; - Moderne keuken (2022); - Luxe badkamer vernieuwd in 2023; - Fraaie serre/tuinkamer geplaatst in 2024; - Drie ruime slaapkamers; - Royale tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden; - 10 zonnepanelen (2022); - Warmtepompboiler aanwezig; - Energielabel B; - Voorzieningen op loopafstand. Bent u op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden en gemoderniseerde gezinswoning op een fijne locatie in Drachten? Dan is Westerwird 67 absoluut een bezichtiging waard! Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren en nodigen u van harte uit om langs te komen tijdens het openhuis van 12 juni van 16.00 tot 17.00 uur. Hiervoor hoeft geen afspraak gemaakt te worden.