Wilpsterend 29203 ZE DrachtenDe Bouwen noord

Je bent van harte welkom om deze woning zonder afspraak te komen bezichtigen! Hoekwoning zoekt handige klusser! Wie grijpt deze kans om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren? Gelegen in een fijne woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Drachten, staat deze hoekwoning met een carport en diepe achtertuin op het zuiden. Een ideale basis voor wie zijn eigen droomhuis wil creëren! INDELING Begane grond: Entree/hal met kelderkast en toilet. De woonkamer is een lichte doorzonkamer met een prettige lichtinval en een tuindeur naar de achtertuin. De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een keukenblok met onder- en bovenkasten en laden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kasten. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een doucheruimte en een wastafel. Voor natuurlijke ventilatie is een raam aanwezig. Tweede verdieping: Ruime zolder met stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap. Hier bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren en een extra kamer te creëren. TUIN De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Nabij de woning bevindt zich een stenen berging met elektra. Naast de woning is er een eigen oprit en carport. Op deze plek kan mogelijk een garage worden gerealiseerd. ALGEMEEN EN GOED OM TE WETEN -Perceeloppervlakte 437 m² -Traditionele bouw met betonnen verdiepingsvloeren -Verwarming via radiatoren met een CV combiketel -Merendeels isolatieglas -Volop mogelijkheden tot moderniseren en uitbreiden -Centrumvoorzieningen op korte loopafstand Kortom: een hoekwoning met ruimte, een fijne ligging en volop potentie voor de handige koper! JURIDISCH -Niet-zelfbewoningsclausule (verkoper is geen particulier) van toepassing -Asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst -Eigendomsoverdracht via projectnotaris: Yvon Notariaat