de Bouwing 176621 AZ DreumelKern Dreumel

Welkom in Dreumel – De Bouwing 17: Instapklaar, duurzaam en comfortabel wonen! In het charmante dorp Dreumel vind je aan De Bouwing 17 een warm en fijn thuis, perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én duurzaamheid. Deze eigentijdse woning biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven in een kindvriendelijke en groene omgeving. Hoogtepunten: • Instapklaar – direct te betrekken! • Energielabel A met zonnepanelen • Nieuwe CV-ketel (2025) • Zonnige tuin op het zuiden met volop privacy • Vier ruime slaapkamers en multifunctionele ruimtes • Airconditioning, vloerverwarming en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen (gedeeltelijk) Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer baadt in natuurlijk licht en loopt over in de uitgebouwde eetkamer met open keuken. Via de eetkamer kom je in de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Voorzien van drie lichte slaapkamers en een frisse badkamer met douche met sunshower, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Twee multifunctionele ruimtes die naar wens kunnen dienen als extra slaapkamer, thuiskantoor of speelruimte. Tuin: De diepe, op het zuiden gelegen tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Dankzij de ligging geniet je hier van volop zon én privacy. Ook de overkapping biedt de mogelijkheid om heerlijk te vertoeven. In de berging kun je al je tuingereedschap en kussens kwijt. Parkeren doe je onder je eigen carport. Hier zet je je auto droog en veilig. Dreumel: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van een speeltuintje. Dreumel biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, winkels en een actief verenigingsleven. In de zomer is het buitenzwembad “De Zevenmorgen” dé plek voor verkoeling en plezier. Wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur? De groene en waterrijke omgeving van de Waal ligt om de hoek! En dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen (A15, A2, A50, A73) én een bushalte op 5 minuten lopen, ben je zo op je bestemming. Kortom: De Bouwing 17 is een instapklare, duurzame woning op een fijne plek waar je je direct thuis voelt. Kom kijken en laat je verrassen! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging.