Hoofdstraat 2123972 LH Driebergen-RijsenburgDriebergen-Oost en Zuid

Zeldzaam. Landgoed ‘de Put’ in Driebergen-Rijsenburg is beschikbaar. Dit soort objecten komt zelden op de markt omdat de combinatie van locatie, omvang, sfeer en historie uniek is. Dit is een schitterend monumentaal landhuis, midden op de Utrechtse Heuvelrug in het centrum van Driebergen-Rijsenburg, omgeven door bossen en weilanden. Het is een beeldbepalende en bijzonder charmante vrijstaande woning, een rijksmonument gebouwd in 1895 op een perceel van ruim 5.000 m² en genoemd naar de nog aanwezige, originele waterput in de tuin. De indeling van de woning is met 379 m² fijn en ruim van opzet. De keuken met en suite eetkamer aan de tuinkant, gezellige zitkamer, vier slaapkamers en twee badkamers op de verdieping maken deze woning het ideale gezinshuis, dat ondanks het royale aantal vierkante meters toch behaaglijk en geborgen aanvoelt. Het landhuis hoorde vroeger bij Dennenburg en heeft een overhangend rieten dak met gesneden daklijsten en de nog originele spitsboogramen. De omringende tuin met grote moestuin biedt alle ruimte en privacy. Driebergen-Rijsenburg In Driebergen-Rijsenburg en in de omliggende dorpen vind je een aantrekkelijke mix van rust, ruimte en uitstekende faciliteiten: het coulissen landschap met weilanden en uitgestrekte bossen waar je eindeloos kan wandelen, fietsen en mountainbiken, goede scholen en een grote diversiteit aan winkels, gezellige horeca en sportfaciliteiten. Vanuit het station Driebergen-Zeist sta je in slechts 10 minuten in hartje Utrecht ook de oprit naar de snelweg is in 10 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Vanaf de Hoofdstraat is entree naar de woning met aan de voorzijde een ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voorgevel geeft al een beeld van de prachtige authentieke details die binnen te zien zijn, waaronder spitsboogramen, houten en marmeren vloeren en wandlambriseringen met uniek houtsnijwerk. De entreehal is licht en ruim door de grote raampartijen. Dubbele deuren met een in glas in lood gebrandschilderde tekening van De Put geven toegang naar de hal. Hier is de houten bordestrap prominent aanwezig. Vanuit de entreehal is rechts de zitkamer, een sfeervolle ruimte door de unieke schouw van de houthaard, eikenhouten vloer en de spitsboogramen. Links vinden we de oorspronkelijke keuken, die is uitgevoerd in landelijke stijl en fungeert als bijkeuken. De hal met grote carrara marmeren vloerdelen biedt ook ruimte voor een fijne werkplek. De beide kamers aan de tuinkant zijn met elkaar verbonden en fungeren als eetkamer en nieuw ingerichte keuken. Beide kamers hebben cassette plafonds en unieke eikenhouten lambriseringen met houtsnijwerk en prachtige gerestaureerde wandpanelen met jachttaferelen en stillevens. In beide kamers is een houthaard met indrukwekkende schouw. Vanuit de keuken is de veranda aan de achterzijde van de woning bereikbaar, met uitzicht op de achtertuin. Dit is een heerlijke plek om als het weer het toelaat beschut buiten te zitten. In de hal is een gastentoilet met fonteintje en de toegang naar de kelder. Deze bestaat uit drie gedeelten; een wijnkelder waar de omvormer voor de 16 zonnepanelen is geïnstalleerd, een groot stookhok met cv-ketel en een gewelfde kelder met o.a. de stoppenkast. Eerste verdieping Een statige bordestrap leidt naar de eerste verdieping, waar vier royale slaapkamers zijn gesitueerd. De hoofdslaapkamer heeft een klein balkon aan de tuinkant en een en suite badkamer, voorzien van een vrijstaand bad en kastruimte achter antieke deuren. Vanuit deze badkamer is de toegang naar de badkamer met wastafelmeubel en doucheruimte. De drie ruime slaapkamers zijn deels onder de schuine kap gesitueerd en goed in te delen. Er is een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een separaat toilet op de overloop. Tuin De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Rondom de woning ligt een prachtig onder architectuur aangelegde tuin, met een breed klinkerpad en een rijke variatie aan bomen en beplanting die zorgen voor privacy en beschutting. Naast het huis bevindt zich een royale moestuin. Vanuit de veranda geniet je van een schitterend uitzicht over de achtertuin, met een uitgestrekt gazon en daarachter een sfeervolle bostuin waar je heerlijk kunt wandelen. Achter op het perceel staan een houtopslag en een kippenhok. Afmetingen - Perceelgrootte 5.350 m² - Woonoppervlakte 368 m² - Overige inpandige ruimte (kelder) 31 m² - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon en veranda) 16,4 m² - Externe bergruimte (schuur) 42 m² - Inhoud: 1.461 m³ Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen. Alle maten zijn exact gemeten conform de NEN 2580 meetmethode. Bijzonderheden - Bouwjaar 1895; - Het betreft een rijksmonument; - de keuken is uitgerust met uitstekende inbouwapparatuur; - verwarming d.m.v. een cv ketel (CR Remeha Quinta-pro, 2014); - er zijn 16 zonnepanelen op het platte dak; - er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - de rieten kap is 10 jaar oud; - de algehele staat van onderhoud is zowel binnen als buiten goed, er is een recent bouwkundig rapport aanwezig; - oplevering in overleg. Over een huis als dit moet je eigenlijk niet lezen, dit moet je ervaren. Met deze verkoopomschrijving en fotoreportage geven wij je slechts een impressie van de sfeer en de indeling en het buitengewone gevoel van wonen in deze bijzondere woning. Serieuze gegadigden adviseren wij een afspraak te maken voor een bezichtiging.