Gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met serre

Omschrijving

Gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met serre Aan de Burgemeester Doormanstraat 37 in Driebruggen staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1928. Authentieke details gaan hier samen met gemoderniseerd wooncomfort. Binnen vind je een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een keuken met kookeiland en twee slaapkamers. De achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een sfeervolle serre. Bij binnenkomst tref je een nette entree met toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de houtkachel en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De trapkast, voorraadkast en vloerverwarming zorgen voor extra gemak. De open keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het kookeiland biedt extra werkruimte en zorgt ervoor dat je tijdens het koken in contact blijft met de leefruimte. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting, een loopdeur naar de tuin en een separaat toilet. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met dakkapellen en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over drie inbouwkasten, waarvan één met de cv-ketel. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, wastafel en toilet en beschikt over vloerverwarming. De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een sfeervolle serre. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, handig voor (elektrische) fietsen en tuingereedschap. Ook is er een praktische achterom en beschikt de woning over acht zonnepanelen. Driebruggen heeft een dorps karakter en biedt onder meer een basisschool, sportverenigingen en een actief dorpsleven. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen Waarder. Ook steden als Woerden en Gouda zijn goed bereikbaar. De Reeuwijkse Plassen biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Belangrijke feiten op een rij: • Twee-onder-een-kapwoning uit 1928 • Karakteristieke details gecombineerd met een gemoderniseerde afwerking • Twee slaapkamers met dakkapellen • Sfeervolle woonkamer met houtkachel en vloerverwarming • Keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur • Acht zonnepanelen • Achtertuin op het zuidoosten met serre en overkapping • Vrijstaande stenen berging met elektra en praktische achterom

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.894
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGE RUIGE WEIDE A 2393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
82 m² (13,76 meter diep en 7,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda