Gruttolaan 473465 KL DriebruggenDriebruggen Kern

In een rustige woonwijk in Driebruggen ligt deze leuke, ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning beschikt over een royale woonkamer met vloerverwarming, een moderne keuken uit 2023, vier slaapkamers, een grote badkamer en een zonnig gelegen tuin op het zuiden. De woning is gelegen in het gezellige dorp Driebruggen, waar alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Het dorpscentrum ligt op nog geen vijf minuten loopafstand en biedt onder andere een dorpswinkel en enkele horecagelegenheden. In de directe omgeving bevindt zich een basisschool en er zijn zorgvoorzieningen aanwezig. Voor uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in Oudewater, Reeuwijk of Gouda. Uitvalswegen liggen nabij; binnen vijf minuten bereik je de A12 met goede verbindingen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Indeling: Begane grond: Entree, hal met een recent vernieuwde meterkast en een moderne toiletruimte met zwevend closet en design fontein. De ruime woonkamer is prettig in te delen met een zithoek aan de voorzijde en plek voor eettafel bij de keuken aan de achterzijde. Hier tref je de in 2023 vernieuwde moderne keuken met een kookeiland, voorzien van een inductie kookplaat en een afzuigkap. Tegenover het kookeiland staat een recht keukenblok met inbouwkoelkast, vaatwasser en oven. De keuken geeft toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, twee wastafels, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van vloerbedekking. De overige twee slaapkamers hebben een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplek van de Intergas HR cv-combiketel. Op deze verdieping bevindt zich een vierde ruime slaapkamer met een laminaatvloer, wastafel en een dakraam. Buiten: Voortuin en een verzorgd aangelegde, op het zuiden gelegen achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: - De begane grond is recent volledig voorzien van vloerverwarming; - Moderne toiletruimte uit 2023; - Nieuwe elektriciteitsgroepenkast uit 2023; - Moderne keuken met een kookeiland en alle benodigde inbouw apparatuur uit 2023; - De voordeur en binnendeuren op de begane grond zijn in 2023 vernieuwd; - De begane grond vloer is in 2023 geïsoleerd; - Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024