Freulestrjitte 249114 RZ DriezumDriezum

Vrijstaand wonen met ruimte, mogelijkheden en vrij uitzicht! Vrijstaand, lekker veel ruimte én aan de achterzijde helemaal vrij. Dat klinkt goed, toch? Deze royale woning uit 2002 staat aan een rustige woonstraat in Driezum op een mooi perceel van maar liefst 627 m². Binnen vind je verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers en een praktische indeling. De aangebouwde garage zorgt voor extra ruimte en maakt het geheel compleet. En buiten? Daar geniet je aan de achterzijde van een fijne, vrije ligging en weids uitzicht. Met energielabel A, veel vierkante meters en volop mogelijkheden is dit een comfortabel vrijstaand huis met een uitstekende basis om helemaal naar eigen wens te maken. Driezum is een landelijk gelegen dorp in de Friese Wouden. Rondom het dorp vind je volop groen en het karakteristieke Friese coulisselandschap met houtwallen, weilanden en landelijke wegen. Vanuit het dorp stap je zo op de fiets voor een mooie tocht door de omgeving. Een fijne plek voor wie rustig en landelijk wil wonen, met volop natuur dichtbij. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. En hier word je meteen verrast door de ruimte! Met maar liefst circa 54 m² is de woonkamer echt royaal te noemen. Een grote zithoek, een flinke eettafel en daarnaast nog ruimte voor een werkplek of speelhoek? Het past hier met gemak. De grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en een mooi zicht op het groen rondom de woning. De keuken sluit direct aan op de leefruimte en vormt samen met de woonkamer een fijne plek waar het dagelijkse leven zich afspeelt. Vanuit de keuken loop je zo de aangebouwde garage van circa 20 m² binnen. Ideaal voor de auto en fietsen, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of voor extra opslag. Ruimte genoeg! 1e verdieping: Ook boven zet de ruimte zich voort! Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de royale opzet zijn er bovendien nog een mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren. Eén van de slaapkamers heeft nog een fijne verrassing: een eigen sauna. Heerlijk ontspannen, gewoon thuis! De badkamer is eveneens ruim opgezet en compleet uitgevoerd. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met circa 17 m² extra ruimte. Een verdieping met volop mogelijkheden: gebruik deze als bergzolder, hobbyruimte, thuiswerkplek of creëer hier een extra slaapkamer. Net wat bij jouw woonwensen past! Tuin: Wat een ruimte rondom het huis! Op het royale perceel van maar liefst 627 m² ligt een heerlijk groene tuin met volop plek om van het buitenleven te genieten. Een groot terras, verschillende zitplekjes of lekker tuinieren: hier kan het allemaal. Extra fijn is de vrije ligging aan de achterzijde. Geen directe achterburen, maar groen, ruimte en privacy. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon lekker ontspannen in je eigen tuin. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en directe toegang tot de aangebouwde garage. ALGEMEEN: - Bouwjaar 2002. - Energielabel A. - Verwarming d.m.v. CV. ketel AWB, bj. 2021. - Airconditioning in de woonkamer. - 9-Groeps elektrische installatie met aardlekschakelaars. - Keuken voorzien van fornuis, vaatwasser, vriezer en Amerikaanse koelkast. - Badkamer begane grond met douche. - Badkamer 1e verdieping met in met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. - Voorzien van 15 zonnepanelen. - Sfeervolle houtkachel. - Overdracht via projectnotaris Daad notarissen, Druten. - In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. - De woning wordt geleverd inclusief vloer- en raambekleding. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.