Eijnerhof 114267 EM DrongelenBuitengebied Drongelen

Op een prachtige locatie aan de rand van Drongelen, midden in het groene landschap en met een prima ontsluiting richting de A27 en de A2, ligt dit ruime bouwperceel van 1.104 m² aan de Kruisstraat. Het perceel aan de Kruisstraat in Drongelen is een onderdeel in totaal circa 12 kavels die verkocht worden aan particulieren die hier hun droomwoning gaan bouwen. Hier krijgt u de kans om een vrijstaande woning te realiseren die volledig aansluit bij uw woonwensen. Het perceel is onderdeel van een kleinschalige ontwikkeling met veel aandacht voor rust, ruimte en kwaliteit van wonen. Een unieke mogelijkheid om landelijk te wonen en in de buurt van de grote stad Den Bosch en middelgrote stad Waalwijk. Bouwregels & Uiterlijke eisen Toegestaan gebruik: - Eén vrijstaande woning per bouwkavel. - Parkeren op eigen terrein is verplicht (minimaal 2 parkeerplaatsen, exclusief garage). Bouwhoogte: - Goothoogte maximaal 4 meter. - Bouwhoogte maximaal 10 meter. Bijgebouwen (toegestaan zowel binnen als buiten het bouwvlak, mits achter de voorgevel): - Maximale oppervlakte: 125 m². - Maximale goothoogte: 3 meter. - Maximale bouwhoogte: * Tot 1 m van de perceelgrens: max. 4 m. * Tot 2 m van de perceelgrens: max. 5 m. * Meer dan 2 m van de perceelgrens: max. 6 m. Inrit: Eén inrit toegestaan per perceel met een maximale breedte van 3 meter. Welstand & uiterlijk: - Er zijn geen speciale beeldkwaliteitseisen voor dit perceel. - Wel toetst de gemeente het ontwerp aan de algemene welstandscriteria van Altena: de woning dient passend te zijn in schaal, vorm en materiaalgebruik bij de dorpse en landelijke omgeving.