Beiersgulden 698253 DR DrontenDe Munten

Deze hoekwoning kenmerkt zich door de ruimte en vrijheid om de woning. In de geliefde wijk “De Munten I” biedt deze woning je alle comfort dankzij de eigen oprit, een aangebouwde garage, zonnepanelen én een ruime tuin op het westen. Binnen tref je een verrassend ruime indeling met een royale woonkamer, een moderne keuken (vernieuwd in 2021), een sfeervolle houtkachel, een houten vloer en een airco. En ook de ligging is perfect: dankzij fietsbrug “De Knip” sta je zo in het centrum van Dronten. Indeling: Begane grond Parkeer de auto gemakkelijk op de eigen oprit en stap binnen in de lichte en ruime hal. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer en keuken. De toiletruimte is betegeld in lichte kleuren en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt ook hier het vele licht direct op. De kamer kent een mooie maatvoering en voelt warm en sfeervol aan, mede dankzij de massieve eikenvloer en de houtkachel. Dankzij de airco verwarm je hier gemakkelijk bij en houd je de kamer lekker koel op de warme zomerdagen. De keuken is straatgericht en dankzij de mooie ligging kijk je hier vrij weg. De keuken is in 2021 vernieuwd en opgesteld in een praktische L-vorm. De witte kastfronten en het antracietkleurige kunststof werkblad geven het geheel een moderne uitstraling. Je beschikt hier over inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een 4-pits keramische kookplaat en in zwart uitgevoerd combimagnetron en afzuigschouw. Aansluitend is er voldoende ruimte voor een royale eettafel en tref je de praktische trapkast. Ideaal voor bijvoorbeeld de stofzuiger of het bergen van voorraad. Vanuit de woonkamer stap je gemakkelijk de tuin in. Zowel via de tuin als via de openslaande deur aan de voorzijde is de garage bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van elektra en een radiator. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, aan de voorzijde de derde slaapkamer en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Alle ramen zijn draaikiepramen. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel met planchet en spiegel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Met een paar eenvoudige aanpassingen is deze ruimte eenvoudig geschikt te maken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Je beschikt hier reeds over een dakraam. Hier vind je ook de cv-ketel, de mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen, de wasmachine- en drogeraansluiting en een grote inbouwkast over de gehele wandlengte. Tuin De brede tuin ligt op het westen en is via de woonkamer bereikbaar. Bij de woning is een ruim terras waar je tot laat op de avond heerlijk kunt zitten. Verder beschikt de tuin over gras, vaste beplanting, een handige houten berging en een houthok voor een goede voorraad haardhout (de huidige voorraad blijft achter). Via een zijpoort heb je toegang tot het naastgelegen voetpad. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Het woonoppervlak betreft de ruimte op de begane grond en 1e verdieping, exclusief de 2e verdieping * Gelegen in de rustige wijk “De Munten I”, op korte fietsafstand van het centrum van Dronten met alle voorzieningen * 5 Zonnepanelen * Woonkamer voorzien van een houtkachel en een airco * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!