Beukenlaan 258253 AK DrontenKetelhaven

Op een heerlijke plek middenin het rustige en groene park Ketelhaven, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning te koop. De woning is gelegen op een perceel van 805 m2 en heeft een woonoppervlak van 160 m2. De woning beschikt onder andere over een ruime oprit, 16 zonnepanelen en een open keuken met keukeneiland. In de riante tuin kun je op diverse plekken heerlijk van de groene omgeving genieten met volop privacy. Op het park is een verwarmd openlucht zwembad met een kinderbad, een jeu de boules baan en zijn er drie tennisbanen. In de directe nabijheid zijn diverse jachthavens te vinden. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met trapopgang en hier bevindt zich ook het toilet. De hal geeft toegang tot woonkamer die in 2022 volledig is gerestyled. De woonkamer heeft een strakke vloer gekregen (beton ciré) en heeft vloerverwarming. Via de dubbele tuindeuren aan de voorzijde loop je zo de voortuin in. Aan de achterzijde is een schuifpui naar het terras en de zeer royale achtertuin. De nieuwe keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een (Bora) inductiekookplaat met afzuigunit, vaatwasser, combi-oven, koelkast en quooker. Aansluitend kom je in de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en van daaruit in de garage die is heringericht als werk-/hobbykamer met een aansluiting voor een wasbak. In de bijkeuken is een trapopgang naar de grote zolder/slaapkamer met een eigen wasbak. Deze bevindt zich boven de werk-/hobbykamer. Deze kamer heeft via een deur in de buitenmuur deur ook een eigen opgang als mogelijkheid. De werk-/hobbykamer heeft een eigen verwarming. Verder is de vloer op de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal kom je op overloop die toegang geeft tot 3 heerlijke slaapkamers waarvan de master-bedroom is voorzien van een inloopkast. De praktische in 2022 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een hangend toilet. Tweede verdieping Via de vlizotrap kom je op de ruime bergzolder. Tuin De royale tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin is groen aangelegd en voorzien van een terras en een ruim prieel met dubbelglas ramen. In de tuin staat ook een ruime, volledig geïsoleerde schuur met elektrische aansluiting. Op de oprit heb je voldoende mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Ruim perceel van 805 m2 - Woonoppervlak 164 m2 - Energie zuinige woning; energielabel A - 16 zonnepanelen - C.V.-ketel (2021) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Werk-/hobbykamer op begane grond met eigen verwarming, eventueel te gebruiken als slaapkamer - Mogelijkheid voor in totaal 5 slaapkamers! - Zowel voor als achter zijn twee heipalen in de grond geslagen, die ooit waren bedoeld voor een eventuele uitbouw. - Ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein - Gelegen op ‘Park Ketelhaven’ - Verplicht lidmaatschap VvE, € 90,- per maand - Het park beschikt over een verwarmd openluchtzwembad, tennisbanen en een jeu de boules baan - Aanvaarding in overleg