Boslaan 188253 AD DrontenKetelhaven

Gelijkvloers wonen waar elke dag voelt als vakantie: welkom bij Boslaan 18 in Dronten Stel je voor: wakker worden met de opkomende zon die subtiel tussen de bomen doorschijnt, het geluid van vogels op de achtergrond en een uitzicht dat nóóit verveelt. Hier aan de Boslaan 18 woon je met een permanent vakantiegevoel. Deze gelijkvloerse woning ligt op Park Ketelhaven, een groene oase aan het Ketelmeer waar rust, natuur en comfort samenkomen. Het park voelt als een vakantiepark, met voorzieningen als een openluchtzwembad (verwarmd middels zonnepanelen) en tennisbanen, maar is een plek waar mensen écht wonen. Een fijne mix van bewoners, de laatste jaren aangevuld met jonge gezinnen, maakt dit tot een levendige en prettige woonomgeving. Midden in het groen, vlakbij het bos, met heerlijk vrij uitzicht en toch verrassend centraal: het centrum van Dronten met station ligt op korte afstand. Alle ruimte om te ademen, met de wereld binnen handbereik. Bij aankomst valt meteen de ligging op. De woning staat op een royaal perceel van 626 m² en wordt omarmd door groen. Je rijdt de oprit op, parkeert de auto onder de carport en stapt droog naar binnen. In de hal voel je het al: dit is een huis waar rust de boventoon voert. We lopen door naar de leefruimte en worden verwelkomd door sfeer en ruimte. Met een oppervlak van circa 45 m², vele raampartijen en een schuifpui is dit een heerlijke lichte ruimte. Op zomerse dagen zet je alles open en haal je de tuin moeiteloos naar binnen. De houten vloer en de sfeervolle houtkachel zorgen juist op koudere dagen voor warmte en geborgenheid. De keuken in U-opstelling uit 2009 sluit via een open verbinding mooi aan op de leefruimte. Alles wat je nodig hebt is aanwezig, met een vriezer die in 2025 is vernieuwd en een koelkast en combi-oven/magnetron die enkele jaren geleden zijn vervangen. Praktisch en overzichtelijk, met volop mogelijkheden. Direct naast de keuken ligt een compacte kamer van circa 3 m². Nu in gebruik als kantoor, maar ook ideaal als inloopkast of juist om bij de keuken te betrekken. Een subtiele ruimte met verrassend veel potentie. Vanuit de leefruimte is één van de twee slaapkamers bereikbaar. Met uitzicht op de tuin is dit een fijne plek om te slapen, te werken of creatief bezig te zijn. Een kamer die zich moeiteloos aanpast aan jouw leven. Terug in de hal vinden we de toegang tot de badkamer. Compleet en verzorgd, met een ligbad, douche uit 2025, wastafelmeubel uit 2024, toilet, bidet en een handdoekradiator. De vaste wandkasten zorgen voor extra bergruimte en houden het geheel rustig en opgeruimd. De tweede slaapkamer is tevens bereikbaar vanuit de hal en ligt aan de voorzijde van de woning en is met 12,4 m² van prettig formaat. Een fijne, rustige kamer die uitnodigt tot ontspannen en opladen. Onder de overkapping bevindt zich nog de toegang tot de berging. Hier is de wasgoedaansluiting te vinden en is ruimte voor fietsen, tuingereedschap en alles wat je liever uit het zicht houdt. En dan de tuin: misschien wel het mooiste hoofdstuk van dit verhaal. Groen, royaal en verrassend ruim. Meerdere zitplekken nodigen uit om mee te bewegen met de zon of juist de schaduw op te zoeken. De hoge haag rondom zorgt voor privacy, terwijl de vijver, het knusse tuinhuis en de rijke beplanting met bomen, struiken en planten er voor zorgen dat je midden in de natuur leeft. Een plek om te lezen, te mijmeren, te genieten. Elke dag weer. Alle pluspunten op een rij: - Gelijkvloers wonen en daarmee levensloopbestendig - Royaal perceel van 626 m², volledig omringd door groen - Vrij uitzicht en wonen midden in de natuur - Gelegen op Park Ketelhaven met uitgebreide parkvoorzieningen - Centrum Dronten met station op korte afstand - Kunststof kozijnen (m.a.v. de buitendeuren) - 10 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2021) - Convectorput aanwezig Bijzonderheden: - CV-ketel: Remeha Ace-Matic CW5, bouwjaar 2023, eigendom. - Erfpacht voor onderhoudsstrook langs de weg: €460,63 per jaar (laatste betaling). - Verplichte parkbijdrage: €90,- per maand voor onderhoud van alle parkvoorzieningen Voorzieningen op het park: - Twee gravel tennisbanen - Eén all season tennisbaan - Grote speeltuin - Jeu de Boulesbaan - Openluchtzwembad (verwarmd middels zonnepanelen) NB: Deze faciliteiten zijn uitsluitend te gebruiken voor bewoners en hun bezoekers. Kortom: Boslaan 18 is een unieke plek waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn, waar ieder seizoen iets moois biedt en waar elke dag begint met het gevoel dat je er even helemaal uit bent. Een bijzondere kans om te wonen op een plek die voelt als thuiskomen én vakantie tegelijk! Geïnteresseerd? Neem dan meteen contact met ons op: we leiden je graag rond bij een bezichtiging.