BlikvangerVrijstaande Villa, Gas loos wonen, 19 Zonnepanelen, A+ label
Omschrijving
huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan:
Deze geweldige VRIJSTAANDE VILLA , waar geheel gas loos wonen is gerealiseerd, op een royaal perceel van 942 m² eigen grond, gelegen op het 'villapark Ketelhaven'. Omgeven door groen en rust, biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, ruimte en comfort. De woning beschikt over onder meer 3 slaapkamers, een schitterende entreehal, een zeer royale woonkamer met aansluitend een geweldige open keuken, een gevel brede overkapping aan de achtergevel, zeer luxe badkamer, strak gestucte wanden een royale bijkeuken met aansluitend berging en een garage. De fraai aangelegde tuin, compleet met grasveld, terras, royale vrijstaande overkapping en een vijver, vormt een oase van rust. Bovendien is deze villa uitgerust met maar liefst 19 zonnepanelen, 2 pellet kachels een 200 liter elektrische boiler en heeft het een Energielabel A+, waardoor de woning zeer duurzaam en energiezuinig is.
De woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" van € 650.000,= k.k. Biedingen vanaf € 650.000,= zullen door verkoper in overweging genomen worden.
Indeling
Begane grond:
Via de royale voortuin komt u aan in de luxe entreehal van de villa. De entreehal is royaal, is luxe betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. Aan de entreehal treft u achter de houten schuifdeur de luxe toiletruimte. Verder aan de entreehal de meterkast, de toegang tot de praktische bijkeuken, de statige trapopgang naar de verdiepingen én via de eveneens fraaie houten schuifdeur toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle en ruime U -vormige woon -eetkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen rondom waardoor veel lichte in de woonkamer binnenvalt. Doorlopend naar de achterzijde van de woning komt u in de royale en zeer moderne open keuken (maar liefst 21 m2 ) die aan weerszijden van de wanden is opgesteld en u doorkijk biedt naar de woon -eetkamer, in de keuken nabij de dubbel openslaande deuren naar de tuin staat de 2e pellet kachel. Een strakke keuken die is voorzien van alle denkbare luxe inbouwapparatuur waaronder o.a een stoomoven, een vaatwasser, een koel -vries combinatie en een tepanyaki grillplaat. Door de 2 daklichten valt er veel natuurlijk licht binnen. Via de dubbel openslaande deuren stapt u in de heerlijk vrij gelegen achtertuin.
De wanden en plafond aan de begane grond zijn strak gestuct waardoor een fijne lichte sfeer. De begane grond is geheel voorzien van een prachtige houten vloer.
Vanuit de entreehal loopt u door naar de bijkeuken, hier kunt u uw wasmachine en droger opstellen, hier staat ook de 200 liter elektrische boiler (Stiebel Eltron) en bevindt zich de 2e meterkast. Via de bijkeuken loopt u via een tussendoor inpandig door naar de garage. Doorlopend de bijkeuken komt u in de praktische extra bergruimte.
1e Verdieping:
Via de ruime entreehal komt u via de fraaie trap op de ruime overloop van de 1e verdieping. Hier bevinden zich de 3 fijne, in grootte variërende slaapkamers en de moderne badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van hoge bergschotten achter het bed voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een fraaie inloop douche, een zwevend toilet, een houten wastafel meubel met waskom en een airco die ook verwarmd. Deze etage is voorzien van moderne laminaat vloeren. Aan de overloop ligt de vaste trap naar de 2e verdieping. Ook deze verdieping is geheel gestuct en in een fraaie kleur gezet en alle kamers zijn voorzien van een eigen airco.
Tuin:
De ruime achtertuin ligt op het noord westen waar u altijd een lekker plekje in de zon vind. Aan de gevel die bekleed is met moderne brede, zwarte rabat delen is een brede overkapping geplaatst waar u door de vrije ligging heerlijk veel privacy hebt en ver naar achteren naar de dijk kijkt. Achterin de tuin bevindt zich een royale overkapping waar het gezellig relaxen en barbecueën is. Voor de liefhebber is een flinke koi karper vijver aanwezig.
Op uw ruime oprit voor de woning kunt met gemak uw meerdere auto's parkeren en beschikt u over een laadpaal voor elektrisch laden. Verdeelt over het samengestelde dak liggen de in eigendom zijnde 19 zonnepanelen.
Verplicht lidmaatschap VvE circa € 80,- per maand (inclusief gebruik recreatiefaciliteiten op het villapark, onderhoud wegen/paden en gezamenlijke groenvoorzieningen). Jaarlijks erfpacht canon circa € 446,-.
Maak snel een afspraak om deze geweldige villa te bezichtigen.
Bijzonderheden woning:
Bouwjaar:1995, Energielabel A+.
Perceeloppervlakte:942 m2
Gebruiksopp. Totaal:192 m2
Gebruiksopp. Wonen:173 m2
Overig inpandig:19 m2
Gebouw gebonden buitenruimte:23 m2
Externe berging:17 m2
Royale en Luxe uitgevoerde vrijstaande villa waar geheel gas loos wonen is gerealiseerd!
3 fijne en lichte in afmeting variërende slaapkamers
Riante, door raampartijen heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen
Zeer Luxe open keuken aan de tuinzijde gelegen voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en 2 daklichten
Alle kamers zijn voorzien van een eigen airco
2 Pellekachels
Prachtig statige en luxe betegelde entreehal voorzien van elektrische vloerverwarming
Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet
Praktische bijkeuken voor wasmachine droger opstelling en een 2e meterkast
In de bijkeuken een 200 liter elektrische boiler (Stiebel Eltron)
Heerlijk vrij aan de buitenrand van het park gelegen achtertuin op het noord westen
Via de bijkeuken te bereiken garage
Royale voortuin met oprit voor uw meerdere auto's en laadpunt voor uw elektrische auto
19 zonnepanelen (2021-4) 375Wp in eigendom
Gevel brede overkapping aan de achtergevel
Koi karper vijver in de achtertuin
Verplicht lidmaatschap VvE circa € 80,- per maand (inclusief gebruik recreatiefaciliteiten op het villapark, onderhoud wegen/paden en gezamenlijke groenvoorzieningen). Voor de extra strook grond aan de voorzijde van de woning bedraagt de jaarlijks erfpacht canon circa € 446,-.
Bijzonderheden omgeving:
Jachthaven met o.a. het Ketelmeer en IJsselmeer nabij
Gelegen aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer
Bosrijke omgeving (Roggebotsebos) en prachtige locatie voor de watersportliefhebber
Het villapark ligt op circa 8 km van Dronten en circa 12 km van Kampen
Goede uitvalswegen (Amsterdam, Zwolle, Harderwijk Lelystad en Groningen 50 min)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.757
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 173 m²
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 23 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Perceel
- 942 m²
- Inhoud
- 636 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler en zonnecollectoren
Kadastrale gegevens
- DRONTEN C 705
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 942 m²
Buitenruimte
- Ligging
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
16/01/2025
Op funda