Boslaan 45-A8253 AG DrontenKetelhaven

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Op een mooi hoekperceel in Park Ketelhaven is deze goed afgewerkte vrijstaande woning gelegen. De prachtig aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en het ruime hoekperceel biedt ruime parkeergelegenheid alsmede een vrijstaande berging. De woning is instapgereed en onder andere voorzien van moderne vloeren, ruime lichte keuken een ruime badkamer, 3 slaapkamers, een aangebouwde geïsoleerde berging. Park Ketelhaven biedt tevens veel recreatieve faciliteiten, zoals een verwarmd buitenzwembad, 3 tennisbanen waarvan 2 zomer en 1 winterbaan, jeu-de- boules-baan en de jachthaven gelegen aan het Ketelmeer. Indeling woning: Begane grond: ruime oprit, entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, riante living voorzien van een houtkachel en ramen tot aan de grond met rondom uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Aan de achterzijde van de woning is de ruime eethoek met openslaande tuindeuren en aangrenzende hoekkeuken gelegen. De lichte hoekkeuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vrieskast. Een tweede lichte hal geeft toegang tot de inpandige geïsoleerde berging met loopdeur naar de tuin. Deze berging is multifunctioneel bruikbaar en heeft tevens de voorbereidingen voor een mogelijke slaapkamer en badkamer op de begane grond. De tuin is rondom de woning gelegen en prachtig aangelegd met een doorlopend gazon, meerdere zitjes en borders alsmede een vrijstaand houten tuinhuis. Eerste verdieping: lichte overloop met aangrenzend drie lichte slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een dakkapel, ligbad, 2e toilet, separate douche en wastafelmeubel. Deze verdieping is tevens voorzien van een ruime bergzolder met dakraam, c.v.-ketel, droger en aansluiting voor de wasmachine. Zolder: bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. * Bouwjaar 1995, perceelgrootte: 757m² * Instap klaar afgewerkt * Ruime lichte keuken met ingebouwde apparatuur * Badkamer voorzien van dakkapel * Begane grond voorzien van moderne PVC-vloer * Verdieping voorzien van laminaatvloeren * Royale achtertuin op het zuiden gesitueerd * Jachthaven met o.a. het Ketelmeer en IJsselmeer nabij * Het ruim opgezette park bestaat uit ruim 200 vrijstaande woningen, een verwarmd buitenzwembad, 3 tennisbanen waarvan 2 zomer en 1 winterbaan en jeu-de-boules-baan * Lidmaatschap V.V.E. ca. € 90,- per maand (gebruik recreatiefaciliteiten op het park, onderhoud wegen en paden) * Jaarlijks erfpachtcanon circa € 460,-. * Energielabel B * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.