Boslaan 808253 AE DrontenKetelhaven

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Wonen midden in het groen, met rust, ruimte én comfort? Welkom aan de Boslaan 80 in Ketelhaven. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning staat op een royaal perceel van 619 m² en beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een luxe woonkeuken, twee royale slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bergzolder, een ruime vrijstaande berging én een gezellige overkapping. De woning is instapklaar afgewerkt en voorzien van energielabel A. De woning ligt op Villapark Ketelhaven, een rustige en groene woonomgeving vlak bij het Ketelmeer, de jachthaven en diverse wandel- en fietsroutes. Bewoners kunnen gebruikmaken van de recreatieve voorzieningen op het park, waaronder een verwarmd buitenzwembad, tennisbanen en een jeu-de-boulesbaan. Daarnaast zijn Dronten, Kampen en de A6 binnen korte tijd bereikbaar. Indeling Begane grond Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is sfeervol ingedeeld met meerdere zitgedeeltes en geniet dankzij de vele raampartijen van een prachtige lichtinval. De houtkachel vormt het warme middelpunt van de ruimte en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere dagen. De strakke vloer, sierlijsten en moderne afwerking geven de woonkamer een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling met een fraai werkblad en een groot schiereiland met barfunctie. Uiteraard ontbreekt het hier niet aan comfort. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Via de openslaande deuren sta je in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en bijzonder ruim. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een airconditioning en voldoende ruimte voor een grote garderobekast. Ook de tweede slaapkamer is verrassend ruim en daardoor uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche met dubbele douche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset, een designradiator en een praktische vaste kast. Zolder Via een vlizotrap bereik je vanuit de voorste slaapkamer de praktische bergzolder. Deze verdieping biedt volop ruimte voor het opbergen van koffers, kerstspullen en andere seizoensgebonden spullen. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen, gazon en fraaie beplanting. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel rust en privacy. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande houten berging met openslaande deuren. De ruime overkapping is voorzien van elektra en een heater, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Een heerlijke plek om samen te genieten van het buitenleven. - Bijzonderheden - Vrijstaande woning - Gelegen op Villapark Ketelhaven - Bouwjaar 1992 - Energielabel A - Perceel van 619 m² - Luxe woonkeuken met schiereiland - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - 10 zonnepanelen - Sfeervolle houtkachel - Twee royale slaapkamers - Airconditioning aanwezig - Moderne badkamer - Vrijstaande houten berging - Ruime overkapping - Verzorgde tuin met veel privacy - Gelegen op Park Ketelhaven - Verplicht lidmaatschap VvE, €90,- per maand en € 500,- jaarlijkse erfpachtcanon over gemeenschappelijke gronden -Het park beschikt over een openluchtzwembad, tennisbanen en een jeu-de-boules-baan - Op korte afstand van de jachthaven, het Ketelmeer en diverse recreatieve voorzieningen - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2026 met de volgende clausules: asbest- en ouderdomsclausule Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.