De Amazone 58252 EG DrontenDe Manege

Let op! De genoemde vraagprijs betreft een "Bieden vanaf" prijs. In de groene en geliefde wijk ‘De Manege’ staat aan De Amazone 5 deze charmante woning, gelegen op een prachtige locatie te koop. Aan het einde van de straat vind je het Van Veldhuizen bos – ideaal voor wandelaars, natuurliefhebbers en gezinnen die van rust en ruimte houden. Een van de absolute eyecatchers van deze woning is de prachtig aangelegde achtertuin met veranda. Een plek waar je vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. De woning beschikt verder over een garage en drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan twee zijn uitgevoerd met een dakkapel (met elektrisch bedienbare rolluiken). Op de tweede verdieping vind je een extra kamer en middels een vlizotrap kom je op de bergzolder. Op korte afstand zijn scholen en het winkel- en gezondheidscentrum van Dronten-zuid te vinden. Ook de uitvalswegen naar Lelystad, Emmeloord en Zwolle zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling Nadat je je auto op eigen terrein hebt geparkeerd kom je de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, toilet en de trap naar boven. De straatgerichte woonkamer heeft grote ramen waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een eetgedeelte, die direct grenst aan de keuken. De lichte afwerking en de aanwezigheid van diverse inbouwapparatuur zorgen voor een prettige kookomgeving. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks de veranda op en de verzorgde achtertuin in. Vanuit de veranda heb je ook toegang tot de praktisch ingedeelde garage. Deze is verdeeld in twee delen: een berging aan de voorzijde en een bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting aan de achterzijde. Eerste verdieping De overloop is extra licht dankzij het raam in de zijgevel en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer met dakkapel en een lichte laminaatvloer. Daarnaast bevindt zich hier nog een tweede slaapkamer, eveneens met dakkapel, terwijl aan de achterzijde een derde, fris afgewerkte slaapkamer met dakraam te vinden is. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een tweede toilet, een ligbad die slim onder de schuine kap is geplaatst, een aparte douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar een extra kamer is gecreëerd en waar aan de voorzijde ruimte is voor bijvoorbeeld een werkplek. Hier vind je ook de opstelling voor de heteluchtverwarming en is er volop bergruimte. Via een luik is bovendien nog een vliering met een vlizotrap bereikbaar voor extra opslag. Deze verdieping wordt vanwege de meetinstructie nu gerekend tot overig inpandige ruimte maar heeft een oppervlak van 13,9 m2! Deze ruimte is zeker geschikt om te gebruiken als extra slaap- of werkkamer. Tuin De achtertuin is royaal en groen aangelegd. De veranda maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten, terwijl het tuinhuis een handige extra plek biedt voor het opbergen van tuinspullen. Het geheel vormt een fijne plek om te genieten van het buitenleven in alle seizoenen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden twee-onder-één kap woning - Manegewijk - Energielabel B - De tweede verdieping wordt gerekend tot overig inpandige ruimte maar heeft een oppervlak van 13,9 m2! - Op zeer korte afstand van het ‘Van Veldhuizen Bos’ en speeltuinen - Dakkapel (2024) voorzien van rolluiken - Moderne keuken - Airco op de eerste verdieping (2019) - Achtertuin voorzien van een gezellige veranda - Basisscholen, winkel- en gezondheidscentrum op korte afstand. - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: asbest- en ouderdomsclausule Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.