De Boerenkermis 308253 VH DrontenDe Gilden

MODERNE NIEUWBOUWWONING MET UITZICHT OP SPEELTUIN ! Wonen in een jonge, energiezuinige woning waar comfort, licht en een vrij uitzicht samenkomen? Deze instapklare tussenwoning aan de Boerenkermis in Dronten biedt precies dat. Met een vrije ligging aan de voorzijde, een moderne afwerking en een praktische indeling over drie woonlagen is dit een fijne plek om zorgeloos te starten op de woningmarkt. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het winkelcentrum van Dronten-West ligt op korte afstand en ook scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar. Een prettige, complete woonomgeving waar alles logisch op elkaar aansluit. Benieuwd geworden? Kom binnen en ervaar het zelf. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. BEGANE GROND: Via de nette entree met meterkast en modern toilet stap je de woning binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is modern uitgevoerd in een lichtgrijze kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je een mooi vrij uitzicht over het openbaar groen met een speeltuin aan de overkant, wat direct zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is dit een lichte en uitnodigende leefruimte met direct contact met de achtertuin. Vanaf de bank kijk je hier heerlijk naar buiten! De trapopgang is afgesloten, wat zorgt voor een rustig geheel en onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning gelegen en de grote raampartijen hebben elektrische rolluiken. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft net als de keuken een mooi uitzicht op het openbaar groen. De badkamer is modern uitgevoerd met volledig betegelde wanden en voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en designradiator. 2E VERDIEPING: De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de aanwezige ruime dakkapel met grote ramen die zijn voorzien van elektrische rolluiken. Hier is een volwaardige extra kamer ontstaan die uitstekend kan dienen als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met daarin de warmtepomp, WTW installatie, omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. TUIN EN LIGGING: De zonnige achtertuin ligt op het Zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een sfeervolle plantenbak met vaste beplanting en heeft een vrijstaande berging met achterom. De ligging is rustig en prettig. Parkeren kan voor de deur en in de directe omgeving zijn diverse speelplekken en wandelroutes te vinden. Ook het winkelcentrum van Dronten-West en andere voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor alles wat je nodig hebt snel bereikbaar is. Bijzonderheden: • Nieuwbouwwoning uit 2020, instapklaar; • Vrij uitzicht op groene speeltuin aan de voorzijde; • Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur; • Lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren; • Twee slaapkamers op de eerste verdieping; • Multifunctionele tweede verdieping met dakkapel voorzien van elektrische rolluiken; • Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet; • Voorzien van NIBE warmtepomp en vloerverwarming; • 7 zonnepanelen en WTW-installatie; • Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin met berging; • Gelegen in een rustige, jonge woonwijk; • Energielabel A; • Aanvaarding eind oktober 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.