De Driesprong 38252 HC DrontenDe Manege

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Op zoek naar een ruim familiehuis met karakter én volop mogelijkheden? Deze royale 2-onder-1-kapwoning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard en een zonnige tuin op het zuiden. Een ideale gezinswoning waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. De woning ligt in de populaire wijk De Manege – een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met volop speelgelegenheden en veel openbaar groen. Hier woon je heerlijk vrij, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Dronten op korte afstand. Ook de aansluiting op de uitvalswegen en het station is uitstekend. Een fijne woonomgeving met een gemoedelijke sfeer waar jong en oud zich direct thuis voelt. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer! De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 462.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. BEGANE GROND Entree met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde ligt de keuken in praktische U-opstelling met volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, Smeg-gasfornuis met vijf pitten en brede oven, afzuigschouw en spoelbak met mengkraan. Dankzij het slimme ontwerp heb je hier alles binnen handbereik en werk je efficiënt terwijl je van het licht en de ruimtelijke sfeer profiteert. De woonkamer aan de tuinzijde vormt het hart van het huis. De open haard zorgt voor warmte en sfeer tijdens koude avonden, terwijl de grote schuifpui zorgt voor veel licht en een directe verbinding met buiten. De houten parketvloer loopt drempelloos door, wat zorgt voor een warme, uitnodigende uitstraling. De vanuit de hal bereikbare garage biedt voorzieningen als elektra, een deur naar de oprit, een deur naar de tuin, aansluitingen voor de wasapparatuur en eventueel extra koel- en vrieskast. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn vier ruime slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een praktische inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douchehoek met regendouche, massagejets, thermostaatkraan en handdouche, en een stijlvol wastafelmeubel. De vierde slaapkamer, gelegen boven de garage en eveneens voorzien van een dakkapel, is een ideale plek voor een tienerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. TWEEDE VERDIEPING Op zolder vind je de vijfde slaapkamer met dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier een berging met daarin de cv-installatie en tevens handig als was- en extra opbergruimte. GARAGE EN TUIN De garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. De tuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag zon. De tuin is ingericht met een groot terras met zonnescherm, een gazon en vaste planten. Door de vrije ligging aan de achterzijde heb je hier veel privacy, een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN • Vijf slaapkamers, waaronder één boven de garage met dakkapel over de gehele breedte, • Sfeervolle woonkamer met open haard en schuifpui, • Keuken in U-opstelling met veel kastruimte, • Badkamer met bad én douche, plus separaat toilet op de overloop, • Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy, • 16 zonnepanelen dus energiezuinig! • Wandelpaden, van Veldhuizenbos en speelmogelijkheden om de hoek, • Energielabel B • Goede ligging t.o.v. uitvalswegen, scholen en gezondheids- en winkelcentrum Dronten Zuid, • Aanvaarding in overleg • Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende toegevoegde clausules: niet- zelfbewonings-clausule en ouderdomsclausule. Een woning met ruimte, sfeer en flexibiliteit – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek waar ze jarenlang met plezier kunnen wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief