De Patrijs 848251 MC DrontenDe Fazant

Deze fijne tussenwoning in de groene wijk “De Fazant” combineert sfeer en gemak. Je parkeert de auto hier gemakkelijk onder de eigen carport, naast de berging, in de ruime voortuin. Aan de achterzijde zit je in de onderhoudsarme tuin heerlijk in de zon. Binnen geniet je van een speelse indeling met een verlaagde zithoek met een houtkachel. Op de verdieping beschik je over 3 slaapkamers en is de woning reeds voorzien van kunststof gevelbekleding en kozijnen. Het centrum van Dronten is binnen enkele fietsminuten bereikbaar, waar je alle voorzieningen bij de hand hebt. Dit is lekker wonen! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, een praktische bergkast, de toegang tot de living en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De keuken, eethoek en zithoek staan in open verbinding met elkaar en voelen speels en licht aan dankzij de verdiepte zithoek. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is opgesteld in een hoek. De aanwezige apparatuur betreft een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een magnetron, een 5-pits gasfornuis met oven en een afzuigschouw. Ter plaatse van de eethoek heb je de mogelijkheid een eettafel van groot formaat neer te zetten, plek voor iedereen dus! De woonkamer biedt zicht op de keurig aangelegde achtertuin en hier tref je een sfeervolle houtkachel. De woonkamer en eethoek zijn voorzien van een nette laminaatvloer, de keuken van een plavuizenvloer. 1e Verdieping: Middels de trapopgang in de woonkamer heb je toegang tot de 1e verdieping. De overloop biedt veel daglichttoetreding dankzij de lichtkoepel en vanaf hier heb je toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met daarin de opstelling voor de cv-installatie. De slaapkamers bieden stuk voor stuk een fijne ruimte voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een zwart-witte kleurstelling en is ingericht met een wastafel, een wandkast, een inloopdouche met draingoot, een zwevend toilet, een designradiator en een houten kast met daarin de aansluiting voor de was apparatuur. Tuin: Deze woning beschikt over zowel een grote voor- als achtertuin. Hoe lekker is dat? De voortuin is op het noorden gesitueerd, wat betekent dat je hier over het algemeen schaduw zult ervaren. Extra fijn tijdens de warmste dagen van het jaar! Je hebt hier meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje en je hebt toegang tot de berging, die is voorzien van elektra. De op het zuiden gesitueerde achtertuin biedt privacy met zijn vrije ligging aan de achterzijde en is kort geleden voorzien van nieuwe houtbetonschuttingen en een elektrisch bedienbaar knikarmscherm. De aanleg bestaat verder uit bestrating, beplanting en kunstgras. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * De gevelbekleding en kozijnen op de 1e verdieping zijn in 2022 vernieuwd (HR++ beglazing en kunststof) * De platte dakbedekking is in 2022/2023 vernieuwd * Speelse tussenwoning met eigen oprit, verdiepte zithoek en lichtkoepels * Veel buitenruimte: zowel aan de voor- als achterzijde * Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!