De Reiger 108251 NE DrontenDe Fazant

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Royale twee-onder-een-kapwoning met moderne voorzieningen en instapklare afwerking! Met gepaste trots presenteren wij deze uitzonderlijke twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een ruim perceel in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning onderscheidt zich door haar royale woonoppervlak, moderne afwerking en de aanwezigheid van extra woonruimte met eigen voorzieningen. De woning is grondig gemoderniseerd. Zo zijn de houten enkel glas kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof dubbel glas exemplaren. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, modern toilet, designradiator en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. De begane grond biedt een uitnodigende entree met toegang tot een modern toilet, een handige trapkast en een vernieuwde meterkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel en een verlaagd plafond, wat zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een praktische eetbar en een eigen boiler voor direct warm water. De aansluitende bijkeuken is eveneens voorzien van een boiler. De nieuw aangebouwde tuinkamer, met openslaande deuren, biedt extra leefcomfort en multifunctioneel gebruik. De woning biedt een riante leefruimte en beschikt over vier volwaardige slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De zolderverdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer en is bereikbaar via een vaste trap. In 2020 is de aangebouwde garage met opbouw omgebouwd tot extra woonruimte, compleet met eigen voorzieningen. Deze woonruimte beschikt over een moderne woonkeuken met close-in boiler, afzuigsysteem, koel-vriescombinatie en vrijstaande elektrische kookplaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Dit deel is elektrisch verwarmde en het warm water via een instant heater. Via een vaste trap, verlicht door een solar tube, is de bovenverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee (slaap)kamers, waarvan één is uitgerust met een kunststof dakkapel en de andere met twee Velux dakramen. Buitenruimte en duurzaamheid De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een veranda en een vrijstaande houten schuur. Daarnaast biedt de eigen oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Voorzien van in totaal 21 zonnepanelen (waarvan 11 geplaatst in 2020 en 10 in 2015), is deze woning tevens uitstekend voorbereid op duurzaam en energiezuinig wonen. Een woning met ongekende mogelijkheden Deze unieke woning is bij uitstek geschikt voor grote of samengestelde gezinnen of mensen met een behoefte aan een combinatie van wonen en werken aan huis. De combinatie van comfort, ruimte, extra woongedeelte en een hoogwaardige afwerking maakt dit een instapklare woning met uitzonderlijke meerwaarde. Kortom: een woning die u absoluut gezien moet hebben. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de veelzijdigheid en kwaliteit van deze bijzondere woning. BIJZONDERHEDEN: * Ruime oprit * Extra woonruimte met eigen voorzieningen * Vernieuwde meterkast 2019 * Kunststof kozijnen in de gehele woning (voorgevel: 2023, achtergevel: 2022, bovenverdieping: 2020) * Moderne badkamer 2022 * Trapkast gecreëerd in 2023, extra opbergruimte op de begane grond * Dakramen vervangen op de zolder in 2023 * Keuken, bijkeuken, extra woonruimte en badkamer voorzien van eigen instant boiler voor direct warm water * Kindvriendelijke buurt met rustige ligging aan woonerf en voorzieningen in de nabijheid * Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk Deze combinatie van moderne voorzieningen, energiezuinige aanpassingen en de extra woonruimte maakt deze woning uniek in zijn soort. Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.