Verkocht onder voorbehoud
De Steilsprong 78252 HB DrontenDe Manege
- 149 m²
- 255 m²
- 5
€ 485.000 k.k.
BlikvangerSfeervolle woonkamer met aangebouwde erker!
Omschrijving
Let op, het betreft een bieden vanaf prijs.
Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met voldoende ruimte en comfort? Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk "De Manege", biedt alles wat je nodig hebt. De woning is gelegen in een groene, rustige omgeving, dichtbij scholen en het 'Van Veldhuizenbos'. Met 16 zonnepanelen, een bijkeuken, aangebouwde garage en 5 slaapkamers, is deze woning perfect voor grotere gezinnen.
INDELING
BEGANE GROND:
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, een toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Dankzij de aangebouwde erker aan de voorzijde, is de zithoek extra ruim en heerlijk licht door de verschillende raampartijen. De woonkamer is voorzien van een massieve houten vloer en vloerverwarming dat extra comfort biedt. Naast de vloerisolatie met de bouw, is deze extra geïsoleerd in de kruipruimte in 2023. Het plafond is glad gestukadoord. Daarnaast zorgt de gashaard voor een warme, sfeervolle sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een grote glazen pui naar de tuin, wat voor een prettige overgang tussen binnen en buiten zorgt. De moderne keuken is in een u-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgastoestel met wokbrander, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een groot granieten werkblad. De praktische bijkeuken biedt plaats voor een wasmachine en droger. De bijkeuken geeft toegang tot de garage en de tuin. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een overkapping en verschillende zitjes waar je kunt genieten van de rust en het groen. De garage is voorzien van een betonvloer en heeft een loopdeur aan de voorzijde. Voor de garage is een oprit en in de buurt zijn er openbare parkeerplekken. De voorzijde van de woning is uitgerust met rolluiken en screens. Aan de achterzijde van de woning is deze voorzien van een groot zonnescherm.
1e VERDIEPING:
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, welke zijn voorzien van vaste kasten. De nette badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet en een wastafel in meubel. Door het zijraam in de overloop is er veel natuurlijk licht op deze verdieping. De ouderslaapkamer is uitgerust met vaste horren voor de ramen en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
2e VERDIEPING:
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met vaste kasten en twee grote extra kamers, die ideaal zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte.
BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor grote gezinnen door de aanwezigheid van 5 slaapkamers.
- Sfeervolle woonkamer met aangebouwde erker, extra zijraam, gashaard en vloerverwarming.
- Voorzien van rolluiken en screens aan de voorzijde van de woning.
- Schilderwerk is in zeer goede staat.
- Beschikt over 16 zonnepanelen en energielabel A.
- Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in de wijk "De Manege", dichtbij het Van Veldhuizenbos.
- Dichtbij scholen, het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en uitvalswegen.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.255
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 149 m²
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Perceel
- 255 m²
- Inhoud
- 568 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DRONTEN A 5192
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 255 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 95 m² (9,00 meter diep en 9,20 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
01/11/2024
Op funda