Installatieweg 168251 KM DrontenPioniersweg

Bent u op zoek naar een prachtige woon-/werklocatie? Deze multifunctionele locatie, gelegen op een royaal perceel van 1.079 m², biedt u de perfecte combinatie van wonen en werken. Gebouwd in 1989 op traditionele wijze, later zijn de bijkeuken en (slaap)kamer aan de achterzijde aangebouwd. Het object bevindt zich op een kortafstand van NS-station Dronten, het centrum en belangrijke uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de hal of de garage betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, een ruimte met aansluiting voor was-apparatuur en de CV-ketel. Ruime straatgerichte kantoorruimte. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met een schuifpui naar het terras, dat uitkijkt op de zuidelijk gelegen tuin. De open keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Via een tussenruimte (bijkeuken) achter de woonkamer komt u bij een ruime (slaap)kamer en de garage, die momenteel is opgedeeld maar eenvoudig kan worden teruggebracht naar één grote ruimte. In deze tussenruimte is het mogelijk om een extra badkamer te creëren, zodat alle voorzieningen op de begane grond beschikbaar zijn. Eerste verdieping: De open trap leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers, waaronder een master-bedroom met inbouwkast en twee slaapkamers van gelijke grootte. De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, douchehoek, wastafel en een tweede toilet. Bedrijfsruimte: De geïsoleerde bedrijfsruimte van 237 m² beschikt over twee overheaddeuren, een loopdeur, een toilet, wateraansluitingen en krachtstroom. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de tuin van de woning en via het achtergelegen terrein, waar zich tevens enkele eigen parkeerplaatsen bevinden. Tuin: De royale, fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt veel privacy en zon. Bijzonderheden: Prachtige woon- en bedrijfsruimte met diverse mogelijkheden Perceel van 1079 m² Zonnige tuin op het zuiden Energielabel C Deels voorzien van kunststof gevel en kozijnen Voldoende privacy voor wonen en werken Mogelijkheid tot realisatie van bad- en slaapkamer op de begane grond Dubbele bewoning of kangoeroewoning mogelijk Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein Recent geïsoleerde wanden en dak van de bedrijfsruimte Glasvezelinternetaansluiting aanwezig Bestemming: Wonen met bedrijvigheid (bedrijventerrein categorie 1,2 en 3). Aanvaarding: In overleg/kan op korte termijn   Deze veelzijdige locatie biedt u de unieke kans om wonen en werken te combineren. Kom gerust een kijkje nemen en ervaar de vele mogelijkheden die deze prachtige woon-/werklocatie u te bieden heeft.