Lancasterdreef 468251 TA DrontenDe Lancaster

Op zoek naar een nette, lichte hoekwoning met een zonnige tuin? Maak dan een afspraak voor de Lancasterdreef 46. Deze woning heeft een moderne keuken, 3 slaapkamers met een vernieuwde badkamer op de 1e verdieping en een ruime zolderverdieping met een 4e slaapkamer. Buurtvoorzieningen zoals winkels, basisscholen en een gezondheidscentrum zijn op korte loopafstand beschikbaar. De keuken, badkamer en het toilet zijn recent gerenoveerd en in de gehele woning ligt een laminaatvloer. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 345.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en doorgang naar de woonkamer. De lichte straatgerichte woonkamer heeft grote ramen en biedt uitzicht over het openbare groen aan de overzijde. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De moderne keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vrieskast met 3 lades, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat met daarboven boven een afzuigschouw, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. Naast de keuken is er voldoende ruimte voor een grote eethoek. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken waar de wasmachine-aansluiting zich bevindt. Deze ruimte geeft ook toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het westen en heeft een ruime achterom. De tuin is ingericht met een groot terras, een gazon en borders met vaste planten. Naast de woning vind je nog een houten fietsenschuurtje. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, een 2e toilet, design radiator en een ruime inloopdouche met glazen wand. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping waar je de vierde slaapkamer met groot gevelraam aantreft. Knieschotten zorgen voor extra opbergruimte. De voorzolder herbergt de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: • Keurig onderhouden en lichte hoekwoning. • Moderne hoekkeuken. • Zonnige tuin op het westen met een achterom. • 4 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. • Buurtvoorzieningen op loopafstand. • Aanvaarding in overleg. • Levering vindt plaats bij een projectnotaris. • De grootte van het perceel is een schatting; het perceel zal nog nader ingemeten moeten worden. • Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausules: “ Ouderdomsclausule”, “niet zelfbewoningsclausule” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.