Noordwijkselaan 118252 LH DrontenGolfresidentie

Deze royale VRIJSTAANDE VILLA bevindt zich aan de buitenrand van de prachtige Parkresidentie Dronten. De stijlvolle villa staat op een royaal perceel van 782 m², is volledig instapklaar en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland, 3 ruime slaapkamers op de verdieping, meerdere badkamers, 37 zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin met royale overkapping, atelier en berging. INDELING: BEGANE GROND: Via overdekte entree bereikt u de royale ontvangsthal met garderobe, modern toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast met waterontharder en de open trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime eetkamer, waar moeiteloos plaats is voor een grote eettafel en lange diners met familie en vrienden. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer met sfeervolle erker aan de zijkant voelt bijzonder ruim en aangenaam aan door de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. In de erker is bovendien zonwering aanwezig. Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar de royale overkapping en de fraai aangelegde tuin, waardoor de tuin een verlengstuk vormt van de leefruimte. De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een composiet werkblad, een hoge koelkast, veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combi-magnetron en een stijlvolle koffiecorner. Het royale kook- en spoeleiland is voorzien van een vaatwasser, een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en eveneens afgewerkt met composiet. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenhal met toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een eigen luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met verlichte spiegel. Vanuit dezelfde tussenhal is de de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur te bereiken. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming. 1e VERDIEPING: De eerste verdieping is opvallend licht dankzij de grote raampartij over vrijwel de gehele lengte van de overloop. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer. De hoofdbadkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ligbad, designradiator, ruime inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vaste kastenwand, waarmee deze verdieping zich uitstekend leent voor gasten of oudere kinderen. Ook deze verdieping is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van de opstelling van de zonneboiler en twee dakramen, waardoor er volop daglicht aanwezig is. Ideaal als extra bergruimte of om naar wens verder in te richten. Dankzij de ruime opzet is er bovendien volop mogelijkheid om hier extra slaapkamers, een werkplek of kantoorruimte te realiseren. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is ontworpen om optimaal van het buitenleven te genieten. Onder de royale overkapping kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Verder beschikt de tuin over een gazon, vaste beplanting in sierlijke borders, een sfeervolle vuurplaats met een gezellig zitgedeelte met vaste zitelementen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaand bijgebouw met berging en een volledig geïsoleerd atelier. Via een vaste trap is de praktische zolderverdieping bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte. Er is aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Exclusieve vrijstaande villa op een royale kavel van circa 782 m². - Hoogwaardige afwerking en instapklaar. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. - Luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. - Drie ruime slaapkamers en meerdere badkamers op de verdieping. - Vrijstaand atelier met berging en zolderverdieping in de tuin. - Voorzien van 37 zonnepanelen, energielabel A +++! - VVE bijdrage € 137,-- p/m. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.