Wijnvat 78253 LL DrontenDe Gilden

Dit prachtige vrijstaande huis is op een mooie gewilde locatie in wijk "De Gilden" gelegen op een ruim perceel van 420m². Het perceel beschikt over goede parkeergelegenheid voor 3 auto's, een aangebouwde geïsoleerde garage en diepe tuin met fraaie overkapping met berging en achterom langs de woning. De woning is recent volledig verduurzaamd waardoor de woning nagenoeg energie-neutraal is. Direct om de hoek is het bekende speeleiland gelegen wat een trekpleister voor de kinderen uit de woonwijk is. Tevens zijn scholen, het gezondheidscentrum en winkelcentrum Dronten-west nabij gelegen. Indeling Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast, luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje en hardhouten trap naar de verdieping. Een design glasdeur geeft toegang naar de living. Aan de voorzijde van de woning is de lichte woonkamer met ingebouwde houtkachel gesitueerd. Eethoek met aansluitend de vernieuwde luxe keuken (2024), welke aan de tuinzijde is gesitueerd en voorzien is van een groot werkblad en ingebouwde koelkast, vrieskast, Quooker, dubbele oven, vaatwasser en inductiekookplaat met down-draft afzuiging. Vanuit de keuken geeft een 2e design glasdeur toegang tot de inpandige bijkeuken waar een extra keukendeel met kastenwand (2024) gerealiseerd is voor o.a. de opstelling van de wasmachine, droger, waterontharder en c.v.-ketel. Vanuit de bijkeuken biedt een loopdeur toegang tot het overdekte terras alsmede een loopdeur naar de aangebouwde stenen garage. De garage is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een stortbak met warm en koud water, omvormer en openslaande hardhouten deuren naar de ruime oprit. De tuin is eveneens bereikbaar middels een loopdeur. De tuinen zijn verzorgd aangelegd, waarbij een ruim zonneterras op het zuiden tegen de achtergevel van de woning overdekt is middels een luxe overkapping met elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin is tevens een riante kapschuur gesitueerd. De vrijstaande robuuste kapschuur biedt een berging en overkapping. Middels de achterom langs de woning is de achtertuin bereikbaar. De woning is op de begane grond voorzien van een moderne tegelvloer. Eerste verdieping: vaste trap naar de lichte overloop met een toiletruimte met 2e hangcloset en aansluitend 4 mooie slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, breed meubel met dubbele wastafel en een hangende opbergkast. Tweede verdieping: middels een vlizotrap is de grote zolderruimte bereikbaar waar de mechanische ventilatie-unit is opgesteld en de luchtbehandeling installatie. * Bouwjaar 2009, perceeloppervlakte: 420m² * Luxe afgewerkt en zeer goed onderhouden * In 2024 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd * Voorzien van stenen vloer op de begane grond 2024 * Verdieping voorzien van moderne laminaatvloeren * Luxe vernieuwde keuken met ingebouwde apparatuur 2024 * Luxe afgewerkte bijkeuken 2024 * Luxe badkamer en separate toiletruimten * Elektrische rolluiken op zonne-energie rondom * Aangebouwde en inpandig bereikbare garage * Voorzien van 24 zonnepanelen (2024) * Wallbox voor het opladen van een elektrische auto * Waterontharder * Robuuste houten kapschuur met overkapping * Aangebouwde overkapping met elektrisch zonnescherm * Hybride warmte pomp voor de luchtbehandeling * Energielabel A (voor de verduurzaming) * Aanvaarding in overleg, snelle levering mogelijk * Biedingen onder de vraagprijs worden niet in behandeling genomen * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.