Achterstraat 395151 BT DrunenBraken-Oost

Modern, duurzaam en comfortabel wonen midden in het centrum van Drunen Wonen met de gezelligheid van het centrum letterlijk voor de deur én alle comfort van een modern appartement? Aan de Achterstraat 39 in Drunen kan het. Dit stijlvolle appartement uit 2021 combineert een eigentijdse uitstraling met duurzaamheid, comfort en een ideale ligging. Met circa 78 m² woonoppervlakte, energielabel A, een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling, een zonnig balkon op het westen en een eigen berging is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Stap naar buiten en je staat binnen enkele tellen tussen de winkels, terrassen en restaurants van het centrum. Boodschappen doen, een terrasje pakken of gezellig uit eten? Alles bevindt zich op loopafstand. En wanneer je thuiskomt, wacht een comfortabel en energiezuinig appartement waar je zonder te klussen direct kunt genieten. Comfortabel wonen met alles binnen handbereik Het appartement ligt op de eerste verdieping en is zowel met de lift als via het trappenhuis bereikbaar. Vanuit de centrale hal kom je binnen in de entree, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht en via de schuifpui loop je zo het balkon op. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is om te ontspannen én gasten te ontvangen. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken blijf je gewoon in contact met de rest van de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de inpandige berging, met aansluitingen voor de wasmachine en droger en voldoende extra bergruimte. De royale slaapkamer biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Daarnaast is er nog voldoende plek voor bijvoorbeeld een bureau, waardoor ook thuiswerken hier uitstekend mogelijk is. De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich vanuit de hal. Genieten van de middag- en avondzon Een van de fijne extra's van dit appartement is het balkon op het westen. Dankzij deze ligging kun je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon genieten. Met een glaasje wijn na een werkdag of tijdens een lange zomeravond is dit een heerlijke plek om buiten te zitten. Het elektrische screen zorgt ervoor dat je ook op warme dagen comfortabel van het balkon gebruik kunt maken. Duurzaam en toekomstgericht Het appartement is gebouwd in 2021 en uitstekend geïsoleerd. Met energielabel A, een warmtepomp en vloerverwarming én vloerkoeling is het voorzien van moderne en energiezuinige installaties. Hierdoor geniet je niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een woning die klaar is voor de toekomst. De ligging op de eerste verdieping, de aanwezigheid van een lift en de gelijkvloerse indeling maken het appartement bovendien levensloopbestendig. Daarmee is het geschikt voor verschillende levensfasen en woonwensen. Drunen: centrum én natuur Hier woon je midden in het centrum, maar ook de natuur is dichtbij. Winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer ligt binnen handbereik. Wil je er juist even helemaal uit? De Loonse en Drunense Duinen liggen op slechts enkele minuten afstand. Een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van rust en ruimte. In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging van circa 5 m², voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren kan direct voor het complex. Kortom Een modern en instapklaar appartement met energielabel A, volop wooncomfort en een zonnig balkon, gecombineerd met misschien wel de grootste luxe van allemaal: wonen midden in het centrum van Drunen. Of je nu starter bent, met z'n tweeën een volgende stap zet of juist comfortabel en onderhoudsarm wilt wonen, Achterstraat 39 biedt het allemaal. Bijzonderheden • Bouwjaar 2021; • Energielabel A; • Circa 78 m² woonoppervlakte; • Volledig geïsoleerd; • Voorzien van een warmtepomp; • Vloerverwarming én vloerkoeling door het gehele appartement; • Instapklaar en uitstekend onderhouden; • Lichte woonkamer met grote raampartij en schuifpui; • Balkon op het westen met elektrisch screen; • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; • Royale slaapkamer met ruimte voor een thuiswerkplek; • Complete badkamer met ruime inloopdouche; • Separate toiletruimte; • Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; • Eigen berging van circa 5 m² in de kelder, voorzien van elektra; • Lift aanwezig; • Parkeergelegenheid direct voor het complex; • Actieve VvE; servicekosten € 199,- per maand, inclusief € 70,- voorschot stookkosten; • Gelegen in het centrum van Drunen, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer; • De Loonse en Drunense Duinen op korte afstand; • Aanvaarding in overleg.