Eikstraat 195151 AG DrunenBraken-West

Welkom in deze instapklare hoekwoning met eigen oprit gelegen aan de Eikstraat in Drunen. Met circa 128 m² woonoppervlakte, biedt dit huis ruimte en comfort voor het hele gezin. Er zijn maar liefst 4 grote slaapkamers aanwezig! Deze eengezinswoning is rond 1971 gebouwd en door de jaren heen netjes onderhouden en verbouwd. De houten raamkozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Ook zijn de spouwmuren nageïsoleerd en is er (summier) dakisolatie aanwezig. De woning heeft energielabel A, is gelegen in een fijne woonwijk aan de rand van Drunen en heeft een tuin op het zuiden. Een ideale positie voor de 10 zonnepanelen die in 2023 op het dakvlak gelegd zijn. De bonus is je eigen oprit, iets wat niet vanzelfsprekend is in deze buurt! Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn in Drunen aanwezig en belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Groenliefhebbers zullen blij zijn met de nabijheid van mooie wandelroutes en recreatiegebieden zoals de Loonse en Drunense duinen. Begane grond Achter de voordeur bevindt zich de ruime entree met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en deur naar de keuken. De keuken bestaat uit een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis met rvs afzuigkap, oven en vaatwasser. In 2025 is de keuken gewrapt. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Aan de tuinzijde is de woonkamer/eetkamer in 2023 voorzien van nieuwe tuindeuren. Op de vloer liggen mooie tegels met vloerverwarming, ook doorgelegd in de keuken en entree. Uiteraard zijn ook de wanden en plafonds netjes afgewerkt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en drie grote slaapkamers, die allemaal goed zijn onderhouden en veel natuurlijk licht bieden. Op deze verdieping tref je ook de badkamer met alle nodige voorzieningen: inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. In 2025 is de overloop voorzien van een airco. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en zijn de cv-ketel en mechanische ventilatiebox geïnstalleerd. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte. Buitenruimte De voortuin, achtertuin en eigen oprit maken het plaatje compleet. De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een berging en een overkapping (rond 2019). De voortuin en oprit zijn in 2024 aangelegd en in 2025 is het kunstgras in de achtertuin vernieuwd. Interesse? Download de brochure via onze website en bel 085-0805595 voor een bezichtiging. Wij horen graag van je.