Omschrijving

Wonen in deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning voelt als thuiskomen! Zodra je de straat in rijdt, word je al verrast door de mooie ligging: veel groen rondom het huis en toch het gemak van het centrum dichtbij. Binnen valt meteen de warme uitstraling op. De unieke tegelvloer in de hal en keuken en de eikenhouten visgraatvloer in de woonkamer zorgen voor een stijlvolle basis, terwijl de open haard uitnodigt tot knusse avonden bij het vuur. Dankzij de dubbele deuren naar de tuin in de eetkamer staat binnen moeiteloos in verbinding met buiten. In de zomer zorgt airconditioning bovendien voor aangename verkoeling. Met vier ruime slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De badkamer is modern en compleet: een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel maken het een plek waar luxe en comfort samenkomen. En de achtertuin? Dit is het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen. De vrijstaande garage biedt praktische ruimte voor auto, fietsen of hobby’s en dankzij de eigen oprit is parkeren nooit een probleem. De ligging van dit huis maakt het plaatje compleet. Aan de Koningin Emmastraat woon je in een rustige, groene straat, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Supermarkten, winkels en horeca bereik je in enkele minuten. Meerdere basisscholen zijn op loop- of fietsafstand en ook sportclubs en speelplekken liggen om de hoek. Bovendien ben je via de nabijgelegen uitvalswegen zo in steden als Waalwijk en ’s-Hertogenbosch, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot een wandeling of fietstocht in het weekend. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke tweekapper nabij het centrum van Drunen; - Groot woonoppervlak van 170 m²; - Voorzien van airconditioning en buitenzonwering; - Authentieke elementen; - Eetkamer met dubbele deuren naar de tuin; - Vloerverwarming in de hal, toilet, keuken en eetkamer; - Sfeervolle open haard, mooie eikenhouten visgraatvloer en unieke tegelvloer; - Vier ruime slaapkamers; - Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel; - Vrijstaande garage met eigen oprit; - Ruime voor- en zijtuin; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.265
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
462 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN A 3610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
462 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
141 m² (14,00 meter diep en 11,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 62

  • Foto 1 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 2 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 3 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 4 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 5 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 6 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 7 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 8 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 9 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 10 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 11 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 12 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 13 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 14 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 15 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 16 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 17 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 18 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 19 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 20 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 21 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 22 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 23 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 24 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 25 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 26 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 27 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 28 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 29 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 30 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 31 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 32 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 33 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 34 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 35 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 36 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 37 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 38 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 39 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 40 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 41 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 42 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 43 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 44 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 45 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 46 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 47 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 48 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 49 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 50 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 51 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 52 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 53 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 54 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 55 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 56 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 57 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 58 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 59 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 60 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 61 van Koningin Emmastraat 6
  • Foto 62 van Koningin Emmastraat 6

© 2001-2025 funda