We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Meidoornstraat 4
Verkocht onder voorbehoud

Meidoornstraat 45151 XB DrunenBraken-West

  • 111 m²
  • 170 m²
  • 3
BlikvangerModerne tussenwoning met uitbouw, overkapping (2023) en diepe tuin!

Omschrijving

Welkom aan de Meidoornstraat 4 in Drunen, een fijn huis voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. Deze tussenwoning is van alle gemakken voorzien, heeft een energielabel C en ligt op een mooie locatie op loopafstand van het centrum van Drunen. Met Waalwijk, Heusden en ’s-Hertogenbosch op slechts een paar autominuten afstand woon je hier heerlijk centraal in Brabant. Geniet van de knusse woonkamer met open haard, een lichte serre/eetkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers én zelfs een sauna op zolder. Daarnaast heb je een fijne achtertuin met overkapping en berging. De woning is gebouwd in 1963 en staat op een perceel van 170 m². Qua isolatievormen is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas en de tuinkamer is voorzien van vloerisolatie. De woning wordt verwarmd via een gasgestookte cv-ketel (Intergas, circa 2018) en radiatoren, er ligt vloerverwarming in de serre. Begane grond Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met de trap naar boven en de toegang tot de keuken. De moderne keuken (circa 2011) is slim ingedeeld in een hoekopstelling en kastenwand en biedt de nodige inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat (klein scheurtje bovenin), rvs afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak met kokend waterkraan. In de keuken is ook een koffiezetapparaat aanwezig, maar deze geeft storing. Vanuit de keuken is de trapkast toegankelijk. De woonkamer heeft een gezellige sfeer, met openslaande deuren naar de serre/eetkamer en een open haard, ook al is deze momenteel niet in gebruik. Op de vloer ligt click-pvc, de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. De serre met uitzicht op het groen zorgt voor een verbinding tussen binnen en buiten. Je hebt hier alle ruimte voor een grote tafel met stoelen. Ook hier ligt click-pvc op de vloer. Vanuit de serre/eetkamer kom je in de bijkeuken, waar de cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden. De bijkeuken geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, urinoir en wastafelmeubel. Eerste verdieping Boven zijn er drie slaapkamers, allemaal toegankelijk vanuit de overloop en allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Twee slaapkamers zijn ruim en licht, en de derde kamer is slim ingericht als inloopkast, maar kan evengoed gebruikt worden als slaapkamer of werkkamer. Op de grote slaapkamer aan de achterzijde is in 2022 een airco geplaatst. Het dubbel glas van kleinste raam van de slaapkamer aan de voorzijde is lek. De badkamer (circa 2011) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met whirlpool, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook is er een designradiator aanwezig. Tweede verdieping De eenvoudige vaste trap naar de tweede verdieping brengt je naar een verrassende extra ruimte. Hier is een voorzolder met dakraam en volop bergruimte. In het tweede gedeelte staat een sauna om even tot rust te komen. Deze sauna was al aanwezig toen de verkopers het huis kochten, zij hebben er zelf nooit gebruik van gemaakt en kunnen je dus niet informeren over de werking. Buitenruimte De achtertuin, gelegen op het oosten, ziet er door de recente aanpassingen verzorgd uit. Een mooi terras, een gazon en een overdekt zitgedeelte naast de berging, maken de tuin compleet. De overkapping is in 2023 gerealiseerd en is voorzien van een plafond met spotjes en sfeervolle houten panelen. Via de stenen berging kun je achterom. Interesse? Wil jij wonen op loopafstand van het centrum van Drunen? In een huis met 3 slaapkamers en een verzorgde tuin? Download de brochure via onze website en plan een bezichtiging om de Meidoornstraat 4 in het echt te ervaren. Je bereikt ons via 085-0805595. We horen graag van je.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN H 261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (13,30 meter diep en 6,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/11/2024

Op funda

Buurt