Omschrijving

Moderne woning met luxe afwerking, drie slaapkamers en garage in Druten In de groene wijk De Buitenhof in Druten staat deze moderne woning met een praktische splitlevelindeling en een luxe afwerking. Sinds de aankoop in 2025 zijn de woonkamer, keuken en badkamer flink vernieuwd. Denk aan een marmeren vloer, een moderne woonkeuken met kookeiland en een badkamer met een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer met hoog plafond en gashaard, een drive-in garage en verschillende plekken om buiten te zitten. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in. Ook is er een balkon op het westen en een achterom. Een fijne combinatie van modern wonen, ruimte en praktisch gemak. HOOFDPUNTEN VAN DE WONING • Moderne woning met splitlevelindeling • Woonkamer met hoog plafond, grote raampartijen en gashaard • Vernieuwde woonkeuken met kookeiland en bar • Marmeren vloer met luxe uitstraling • Drie slaapkamers • Vernieuwde badkamer met moderne afwerking • Drive-in garage met extra bergruimte • Tuin bereikbaar vanuit de woonkamer • Achterom aanwezig • Balkon op het westen • Gelegen in de groene wijk De Buitenhof BEGANE GROND – entree, berging en garage Je komt binnen in de hal, waar de marmeren vloer direct opvalt. Hier bevinden zich ook het toilet en de bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een drive-in garage. Deze biedt ruimte voor het parkeren van een auto en kan daarnaast worden gebruikt voor het stallen van fietsen en extra spullen. WOONKAMER – licht en ruimtelijk De woonkamer ligt een niveau hoger en heeft dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen een ruimtelijk karakter. De gashaard zorgt voor extra sfeer. De marmeren vloer vormt een stijlvolle basis en sluit aan bij de moderne afwerking van de woning. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin. Zo lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over. WOONKEUKEN – modern en praktisch Een paar treden hoger bevindt zich de woonkeuken. Deze is vernieuwd en voorzien van een modern kookeiland met bar. Er is volop werkruimte en de indeling biedt gelegenheid om tijdens het koken gezellig contact te houden met familie of gasten. De keuken vormt een fijne plek om samen te komen. VERDIEPING – slaapkamers en badkamer Op de bovenste verdieping vind je drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. Daarmee is er ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of bijvoorbeeld een hobbykamer. Ook de badkamer is sinds 2025 vernieuwd. De ruimte heeft een moderne uitstraling met marmerlook tegels, eigentijds sanitair en goudkleurige details. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. BUITEN – tuin, balkon en achterom Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Dit zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en biedt mogelijkheden om buiten te zitten of de tuin naar eigen wens in te richten. De achterom maakt de tuin ook van buitenaf bereikbaar en is praktisch voor bijvoorbeeld fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een balkon op het westen. Hier kun je in de middag en avond van de zon genieten. Zo zijn er meerdere plekken om buiten te zitten. WONEN IN DRUTEN De woning ligt in de groene wijk De Buitenhof, een prettige woonomgeving in Druten. Winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden bevinden zich in de omgeving. Ook zijn er verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen, waardoor omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn. KORTOM Een moderne woning met een luxe afwerking, drie slaapkamers en een praktische splitlevelindeling. De vernieuwde keuken en badkamer, marmeren vloer, drive-in garage, tuin met achterom en het balkon op het westen maken dit tot een comfortabele woning op een groene locatie in Druten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRITEM C 4868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (8,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda