Strengpers 146651 ST DrutenTichellande

Op zoek naar modern wonen met extra luxe? Dit is ’m! Strengpers 14 in Druten biedt alles wat je zoekt! Een gasloze half vrijstaande energiezuinige woning met een strakke, moderne afwerking, energielabel A en een eigen oprit. Deze nieuwbouwwoning uit 2022 is tot in de puntjes verzorgd en biedt 149 m² aan licht en ruimte. Met drie ruime slaapkamers en een walk-in-closet welke makkelijk om te zetten is tot vierde slaapkamer. Een ruime tuin en volop comfort door onder andere een bodemlus (kou en warmte) warmtepomp, volledige vloerverwarming en HR+++ glas, is dit een droomhuis waar je zó in kunt trekken. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze woning! Indeling van de woning Via de eigen oprit kom je bij de voordeur. De hal verwelkomt je met een strakke uitstraling, direct links vind je de wc. Loop door naar de ruime woonkamer met open keuken, dé plek waar alles samenkomt. De begane grond is voorzien van mooie Belgica Antracite vloertegels. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier de hele dag van daglicht. De keuken is modern en voorzien van een mooi kookeiland met bora-inductiekookplaat. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, een walk-in-closet en een moderne badkamer. Alles straalt luxe uit. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, hangend toilet en een dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een extra ruime derde slaapkamer en een praktische inloopkast. Ideaal voor kledingliefhebbers of extra opbergruimte. Deze verdieping is voorzien van twee dakramen, een aparte wasruimte, en een technische ruimte met de ventilatie-unit. Buiten De tuin is een plaatje! Een royaal terras zorgt voor een fijne plek om te ontspannen, terwijl het vele groen rust biedt. Achterin de tuin vind je een handige schuur, perfect voor het opbergen van fietsen of tuinspullen. De tuin is te bereiken via een zij- en achter ingang. Locatie Strengpers 14 ligt in de geliefde wijk Tichellande in Druten. De buurt is rustig en groen, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne plek. Je kunt hier heerlijk wandelen en/of fietsen op de Waalbandijk en omliggende uiterwaarden. Op loopafstand bevinden zich speelvoorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen, liggen binnen handbereik. Met de auto ben je in een paar minuten op de N322 richting Nijmegen en via de A15 richting Tiel. De bushaltes zijn op loopafstand. Genieten van rust én centrale voorzieningen was nog nooit zo makkelijk. Bijzonderheden - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Overal vloerverwarming - Bodemlus warmtepomp - HR+++ glas - Bouwjaar 2022 - Eigen oprit - 149 m² woonoppervlak - 6 zonnepanelen