Rubensstraat 236921 LP DuivenWest

Voor velen een instapklare woning… Deze onderhoudsvriendelijke en moderne tussenwoning is goed onderhouden en voorzien van veel luxe en comfort. Zo kun je een luxe badkamer, keuken en toilet verwachten alsmede vernieuwde kozijnen en een fraai aangelegde diepe tuin met veranda en vrijstaande stenen berging. Daarnaast is deze leuke ééngezinswoning, in een geliefd deel van Duiven, kindvriendelijk alsmede in de directe nabijheid van woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, NS station, recreatiemogelijkheden en diverse uitvalswegen gelegen. Kortom: mocht je op zoek zijn naar een moderne ééngezinswoning op een uitstekende locatie gelegen, plan dan een bezichtiging! Indeling begane grond: Entree, hal met moderne meterkast en luxe toilet met fontein. De tuingerichte en ruim bemeten woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. De dichte, luxe inbouwkeuken uit ca. 2015 is ingericht met een koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, vaatwasser, spoelbak, afzuigschouw en praktische voorraadkast. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 fraaie slaapkamers, allen met laminaatvloer. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een luxe douchecabine, 2e toilet, ligbad, vaste wastafelmeubel en designradiator. Middels vaste trap te bereiken… 2e verdieping: Royale zolderverdieping met vernieuwd dakraam (2021), wasmachine-/drogeraansluiting en veel bergruimte. Bijzonderheden: Kindvriendelijke en geliefde locatie; In 2024 nieuwe kozijnen in voorgevel geplaatst voorzien van triple glas; Overig glas is dubbelglas; Laminaatvloer begane grond ca. 2 jaar; Luxe keuken, badkamer en toilet; Tuin in 2018 opnieuw aangelegd met o.a. een veranda voorzien van zonwering; Electrische rolluiken aanwezig; Energielabel C, nadien nieuwe kozijnen en nieuwe voordeur geplaatst; Glasvezel reeds aanwezig; Diverse horren; Rookvrij huis en geen huisdieren; Woning aangesloten op stadsverwarmingsnet (dus gasloos!).