Schapenweide 1136921 SM DuivenLommerweide

Goed onderhouden hoekwoning met 3-4 slaapkamers nabij het centrum van Duiven Nette hoekwoning met garage( bereikbaar via de zij-tuin) Op een mooie en goed bereikbare locatie ligt deze prima onderhouden hoekwoning met zonnige achtertuin op een ruim perceel (246 m2). Door de ruime slaapkamers is dit een prima gezinswoning. Op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportvelden, sportscholen, het winkelcentrum, etc. Nabij de woning een ruim park met veel waterpartijen en op 5 minuten autorijden de landelijk bekende Intratuin, Ikea, Mediamarkt, Hornbach en diverse Fastfood restaurants. Hoe is de indeling? Begane grond: -Entree/hal, deze ruimte bevindt zich de stadsverwarming-unit en de meterkast. -Woonkamer, voorzien van bio ethanol haard. -Open moderne keuken (2020), voorzien van stenen werkblad en inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat met Bora down draft afzuiger, stoomoven, koelkasten vaatwasser. -Tuinkamer/serre/kantoor met deur naar de achter tuin. - Aparte hal, met een vaste trap naar 1e verdieping en toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fonteintje. 1e verdieping: - Overloop, met een vaste trap naar 2e verdieping. - Drie slaapkamers. - Badkamer, voorzien van douchecabine, ligbad, hangend toilet en wastafel. 2e verdieping: - Overloop. In deze ruimte bevindt zich de mechanische ventilatie en de wasmachine- en droger-aansluiting. - Slaapkamer. Extern: - Tuin (voortuin/zijtuin/achtertuin) met achterom. - Vrijstaande stenen enkele garage. Bijzonderheden: De woning is gasloos gebouwd (voorzien van stadsverwarming). Energielabel A. Ruim perceel met zonnige tuin op het oosten met veel morgen en middagzon. Negen zonnepanelen. Nabij openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels. Garage in de achtertuin. Ramen deels voorzien van screens. Kenmerken: Bouwjaar: 1993 Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Woonoppervlak: 117 m2 Inhoud: 402 m3 Externe bergruimte: 17 m2 Perceel: 246 m2 Aanvaarding: In overleg (bij voorkeur rond 1 december)