Wilhelminastraat 2-A6921 ZM DuivenNoord

Op loopafstand van het gezellige centrum van Duiven, is deze in 2008 gebouwde twee-onder-één kapwoning. De woning is gebouwd in de jaren-30 stijl, meet een woonoppervlak van 127m2 en een inhoud van 490m3. Door de goede isolatievormen, in combinatie met de 11 zonnepanelen, is het energielabel op een energiezuinig A-label gewaardeerd. In totaal zijn er drie slaapkamers aanwezig (optie tot vierde op de tweede verdieping), drie airconditionings, een inpandig te bereiken berging en is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Het gezellige centrum van Duiven is op loopafstand gelegen en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Verder zijn er in de nabije omgeving meerdere scholen, een speeltuin en een gezondheidscentrum te vinden. Indeling Je komt binnen via de hal met trapopgang, toilet met fontein en meterkast met glasvezelaansluiting. Gezellige woonkamer met erker aan de voorzijde en traditionelen houten vloer. Aan de achterzijde is de keuken met airconditioning gelegen, welke beschikt over een vaatwasser en luxe Boretti gasfornuis met grillplaat en dubbele oven. Via de keuken is de berging met elektra te bereiken. Via openslaande deuren kom je uit in de, op het noordwesten gelegen achtertuin met houten overkapping. Eerste verdieping De overloop met inbouwkast v.v. cv-installatie biedt toegang tot de drie volwaardige slaapkamers, waarvan er twee beschikken over airconditioning. De ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde met een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatie en wasmachine-/drogeraansluiting. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlakte 127m2; - Overige inpandige ruimte 9m2; - Inhoud 490m3; - Perceeloppervlakte 193m2; - Energielabel A. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - 11 zonnepanelen aanwezig; - 3 airco’s aanwezig; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Schilderwerk buitenkozijnen 2022; - Inpandig te bereiken berging; - Tuin op het noordwesten gelegen; - Gelegen op een uitstekende locatie!