Kruidenpoort 191115 DT DuivendrechtDuivendrecht

De vraagprijs is "Bieden vanaf" € 325.000,- k.k.: Een kans om dit geweldige appartement te bemachtigen met een aantrekkelijke vanaf-prijs. Welkom thuis in dit prachtige 2-kamerappartement dat jou een comfortabele en centrale levensstijl biedt! Gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, nodigt dit huis je uit om te genieten van ruimte, gemak en een fantastische locatie. Het appartement heeft een ruime hal met aansluitend een royale slaapkamer. Deze kamers en de woonkamer omsluiten het balkon en biedt u een mooi uitzicht op het aangrenzende water(tje). Kenmerken: Centrale ligging: Nabij (metro)stations Duivendrecht, Diemen-Zuid en Van der Madeweg. Uitstekende bereikbaarheid met verschillende openbaar vervoer mogelijkheden. Ruimte en functionaliteit: Op begane grond is het complex toegankelijk via bellentableau, centrale hal en lift of trapopgang. Hier zijn tevens de bergingen aanwezig. Met een oppervlakte van circa 63 m2 biedt dit appartement een ruime hal die leidt naar alle vertrekken, waaronder de slaapkamer, tevens is er toegang naar de woonkamer met open keuken, inpandige bergruimte, bergkast, apart toilet en de badkamer ruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie, wasmachine aansluiting en een wastafel. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 33 m2, omvat een open keuken met voldoende kastruimte. Via een deur in de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht, natuurlijk licht en een mooi uitzicht, zie de foto's. Ten slotte bevinden zich nog een separate berging én twee gemeenschappelijke fietsenbergingen in de onderbouw van dit kleinschalig appartementencomplex. VvE-bijdrage: € 260,22 per maand en via de VvE wordt een voorschot in rekening gebracht voor warm water en verwarming van € 143,19 per maand. De Vereniging van Eigenaren zorgt voor het onderhoud. Locatie voordelen: Dicht bij scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen rond Amsterdam. Winkelcentra in de buurt, waaronder het Arena-gebied met het Johan Cruyff-stadion, de Ziggo Dome en Pathé theater. Op loop-/fietsafstand van het gezellige winkelcentrum van Duivendrecht met diverse voorzieningen. Dit appartement biedt niet alleen een plek om te wonen, maar een complete levensstijl. Mis deze kans niet en maak dit jouw nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Bijzonderheden: - Het gebouw is in 1975 gebouwd - Parkeren direct bij het gebouw (blauwe zone maandag t/m zaterdag 8:00 - 18:00 voor maximaal 1,5 uur), ontheffing voor bewoners € 47,65 aan legeskosten. - Voormalige huurwoning, vaste project notaris van toepassing (Uitgeester Notariaat) - Eigen grond - Op loopafstand van diverse voorzieningen - Diverse clausules van toepassing - Aanvaarding kan snel Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.