Kruidenpoort 281115 DT DuivendrechtDuivendrecht

Welkom in dit aantrekkelijke 2-kamerappartement, waar comfortabel wonen en een centrale ligging prachtig samenkomen. Gelegen op de 4e verdieping (bovenste) van een kleinschalig complex, biedt dit appartement een prettig gevoel van ruimte en gemak. De ruime hal leidt naar de royale slaapkamer en lichte woonkamer, die samen het balkon omsluiten en zorgen voor een mooi uitzicht. Dit leuke appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 325.000,- k.k. Kenmerken: Centrale ligging: Nabij (metro)stations Duivendrecht, Diemen-Zuid en Van der Madeweg. Uitstekende bereikbaarheid met verschillende openbaar vervoer mogelijkheden. Ruimte en functionaliteit: Op de begane grond is het complex toegankelijk via het bellentableau, de centrale hal en de lift of trapopgang. Ten slotte bevinden zich nog een separate berging én twee gemeenschappelijke fietsenbergingen in de onderbouw van dit kleinschalig appartementencomplex. Het appartement op de 4e verdieping heeft een woonoppervlakte van circa 62 m². De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de slaapkamer, de woonkamer met open keuken, de inpandige berging, een bergkast, het separate toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wasmachineaansluiting en een wastafel. De lichte woonkamer van ongeveer 33 m² beschikt over een open keuken met veel kastruimte. Vanuit de woonkamer bereik je via een deur het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van frisse lucht, veel daglicht en een prettig uitzicht. In de onderbouw van het kleinschalige appartementencomplex vind je bovendien een separate privéberging en twee gemeenschappelijke fietsenbergingen. VvE-bijdrage: € 269,97 per maand en via de VvE wordt een voorschot in rekening gebracht voor warm water en verwarming. De Vereniging van Eigenaren zorgt voor het onderhoud. Locatie voordelen: Dicht bij scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen rond Amsterdam. Winkelcentra in de buurt, waaronder het Arena-gebied met het Johan Cruyff-stadion, de Ziggo Dome en Pathé theater. Op loop-/fietsafstand van het gezellige winkelcentrum ‘Dorpsplein-Duivendrecht’ met diverse voorzieningen. Met de metro bent u bovendien binnen 15 minuten in het centrum. Nabijgelegen recreatiegebieden, zoals het Diemerbos en het Gaasperpark, zijn perfect voor wandelingen, fietstochten, picknicks en speelplezier voor kinderen. Mis deze kans niet en maak dit jouw nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Bijzonderheden: - Het gebouw is in 1975 gebouwd - Parkeren direct bij het gebouw (blauwe zone maandag t/m zaterdag 8:00 - 18:00 voor maximaal 1,5 uur), ontheffing voor bewoners € 47,65 aan legeskosten. - Voormalige huurwoning, vaste project notaris van toepassing (Uitgeester Notariaat) - Op loopafstand van diverse voorzieningen - Eigen grond - Diverse clausules van toepassing - Aanvaarding kan snel Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.