Waddenland 441115 XD DuivendrechtDuivendrecht

Goed ingedeeld 3 kamer hoek-appartement van circa 79 m² met een heerlijk balkon op het zuiden. De woning is onderdeel van een sympathiek ogend en kleinschalig gebouw, destijds tegelijk gebouwd met vijf vergelijkbare complexen, ruim opgezet en met een fraaie binnentuin. Dit fijne en efficiënt ingedeelde appartement is op een hoek gelegen met veel ramen, prettig licht, uitzicht over groen en een heerlijk balkon op zuiden. Het voelt meteen goed. U heeft ongetwijfeld iets meegekregen over de discussie in Amsterdam rond erfpacht en dure canon. Daar hoeft u zich in dit geval geen zorgen om te maken, het gebouw waar de woning onderdeel van uit maakt is gelegen op eigen grond. Indeling Via ruime entree – hal op de begane grond en het trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken, garderobe, kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger, royale woonkamer (vanwege het samenvoegen met een slaapkamer, dit is desgewenst ook weer terug te brengen) en schuifpui naar het balkon. De naastgelegen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ook vanuit hier is het balkon bereikbaar. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer (voorzien van ligbad & douche) en een separaat toilet. Tot slot is er op de begane grond een eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling. Duivendrecht is de afgelopen jaren populair geworden en dat begrijpen wij heel goed. Goed bereikbaar, rustig en toch alle voorzieningen in de omgeving. Buurt en bereikbaarheid Waddenland is een rustige straat in een groene en fijne wijk in Duivendrecht. Duivendrecht ligt heel centraal en grenst aan Amsterdam en Diemen. Rustig gelegen, maar tegelijk ligt alles binnen handbereik. Diverse scholen, verschillende sportfaciliteiten, winkels, horeca en de Arena- & woonboulevard liggen allemaal in de nabijheid. De ligging is ideaal en de bereikbaarheid is uitstekend met zowel eigen als openbaar vervoer. De snelwegen A-1, A-2 en Ringweg A-10 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend. Gelegen nabij station Duivendrecht, waar de bus-, metro-, en trein u snel naar uw bestemming brengt. Met de trein bent u bijvoorbeeld in 15 minuten op Luchthaven Schiphol. Liever op de fiets? In 15 tot 20 minuten bent u in het Centrum van Amsterdam of de ZuidAs. Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken.