Omschrijving

Bezichtigen kan tijdens de kijkmiddag donderdag 16 oktober tussen 14:00 uur en 17:00 uur, aanmelden is niet verplicht. Wat een heerlijk huis is dit! Zodra je binnenstapt voel je het: sfeer, ruimte én mogelijkheden. Of je nu droomt van een thuiswerkplek, een atelier of gewoon een gezellige plek om te wonen — hier kan het allemaal. Beneden in het souterrain vind je een slaapkamer die zo uit een luxe hotel lijkt te komen. Denk: een vrijstaand ligbad, vaste garderobekast en openslaande deuren naar de tuin. Op dijkniveau ligt de gezellige woonkeuken met aansluitend de woonkamer, compleet met knusse houtkachel en toegang tot een royaal terras. De bovenverdieping is nu een grote, lichte werkruimte, maar kan ook makkelijk omgetoverd worden tot één of meerdere slaapkamers. En dan die tuin, het bijgebouw, de overkappingen... Echt een huis dat je blijft verrassen. Wonen: Wonen op dijkniveau betekent lekker licht, een mooi uitzicht en volop sfeer. De woonkamer is knus en gezellig, met een houtkachel als warme eyecatcher. Via de loopdeur stap je zo het terras op — perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Via een trap staat het terras in directe verbinding met de tuin. In het souterrain vind je nog een handige tussenruimte én een bijkeuken met cv-opstelling, ventilatie unit en aansluitingen voor je wasmachine en droger. Koken: De woonkeuken is echt een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De keuken is strak en praktisch ingericht met een inductiekookplaat, design afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasser én een mooi stenen werkblad. Via een vaste trap ga je vanuit de keuken naar boven, en via een portaal ook zo naar het souterrain. Handig toch? Slapen en baden: Waar wil je slapen? Je kunt kiezen! In het souterrain vind je een koel, rustig slaapvertrek met een vrijstaand ligbad en openslaande deuren naar buiten. Luxe en stijlvol. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en handige kastruimte. De bovenverdieping is nu één grote, lichte ruimte met dakkapellen, ramen in de zijgevel én twee Franse balkons. Superlicht en ruimtelijk — en je maakt hier in een handomdraai één of twee fijne slaapkamers van. Buitenleven: De tuin voelt als een kleine oase. Omsloten, dus lekker privé, en speels ingericht met gras, grindpaadjes, borders en verschillende terrassen. Regen? Geen punt, je zoekt gewoon één van de gezellige overkappingen op. Parkeren doe je gewoon op dijkniveau, of je rijdt via de afrit naar beneden. Atelier/berging: Achterin de tuin staat een superleuk bijgebouw. Of je het nu gebruikt als berging, klusplek, atelier of hobbyruimte — alles is mogelijk. De overkapping aan de zonkant maakt het helemaal af. En achter het gebouw vind je zelfs nog een aparte ruimte voor je houtvoorraad. Locatie: Dussen is een charmant dorpje met verrassend veel voorzieningen binnen handbereik. Er is een supermarkt, een basisschool én een busstation net buiten het dorp. Via de A27 zit je zó in Breda, Gorinchem of Utrecht. Geen zin in de auto? Pak de bus. En de omgeving? Die is rijk aan water, groen en rust. Hier woon je echt lekker vrij, zonder afgelegen te zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.057
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
64 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUSSEN S 620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda