Levimaat 637991 EB DwingelooDwingeloo

Ruimte, comfort én een prachtige ligging! Op een rustige en groene locatie in Dwingeloo staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Met maar liefst 178 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een perceel van 347 m² biedt deze uitstekend onderhouden woning alles wat je je kunt wensen. De moderne afwerking, royale leefruimtes en fijne tuin maken dit een huis waar je zó in kunt. Wat direct opvalt, is de ligging. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een ruim gemeentelijk groenveld. Dat zorgt niet alleen voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte, maar ook voor veel privacy. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, kinderopvang, natuur en horeca op loop- en fietsafstand. Indeling Begane grond: via de hal met modern toilet kom je in de sfeervolle woonkamer met een stijlvolle visgraat PVC-vloer en vrij uitzicht over het groen. De en-suite eetkamer sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een schuifpui naar het overdekte terras. De moderne keuken (2020) is voorzien van een kookeiland, Quooker, koelkast, twee combi-ovens, vaatwasser en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een achterentree. Vanuit de bijkeuken is de garage voorzien van segmentdeur te bereiken. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een royale walk-in closet (nu in gebruik als kantoor) voorzien van vaste kasten en toegang tot het platte dak. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet (2018). Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met bergruimte en dakraam, plus een volwaardige vierde slaapkamer met een groot Velux-dakraam. Buitenleven De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy. Dankzij het onderhoudsvriendelijke terras, de grote zweefparasol en de fraaie overkapping is dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Hier geniet je van het buitenleven, van het vroege voorjaar tot ver in het najaar. Wonen in Dwingeloo Dwingeloo staat bekend als één van de mooiste brinkdorpen van Drenthe. Je vindt er onder meer twee supermarkten, winkels, scholen, diverse sportverenigingen en de gezellige horeca. Bovendien woon je hier midden in een prachtige, natuurrijke omgeving met uitgestrekte bossen, heidevelden en volop wandel- en fietsroutes. Vanuit huis loop of fiets je zó de natuur in. Bijzonderheden Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning Vier slaapkamers Moderne keuken (2020) met luxe inbouwapparatuur Badkamer met vloerverwarming Separaat toilet op de verdieping (2018) Gehele woning voorzien van elektrische rolluiken Vrij uitzicht over gemeentelijk groen Besloten achtertuin op het zuidwesten Onderhoudsarme overkapping en zonnig terras Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Alle voorzieningen van Dwingeloo op korte afstand Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 347 m² Kortom: een verrassend ruime, instapklare woning op een prachtige locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf waarom dit zo'n fijne plek is om thuis te komen!