Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met kelder, aanbouw, vier slaapkamers en grote garage (24 m²) staat op een fraai perceel van 361 m², op een rustige en prettige locatie nabij het centrum van Echt. Een sfeervol huis boordevol mogelijkheden! Algemeen Met een woonoppervlakte van 124 m², 25 m² aan overige inpandige ruimte en een inhoud van bijna 500 m³, biedt deze woning meer dan voldoende leefruimte. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1971 en in 1974 uitgebreid met een charmante aanbouw. De constructie bestaat uit gemetselde, niet-geïsoleerde spouwmuren, betonnen vloeren op zowel de begane grond als eerste verdieping, en een dak met keramische dakpannen. De kozijnen zijn deels van hout en deels kunststof; op de begane grond voorzien van dubbele en HR++ beglazing, elders van enkel glas. De cv-ketel is in 2007 vernieuwd. De woning is netjes onderhouden, maar kent een gedateerde afwerking – ideaal voor wie zelf wil moderniseren en een persoonlijke stempel wil drukken. Globale indeling De indeling is praktisch en doordacht. De kelder betreft een handige provisieruimte onder de trap naar de eerste verdieping. De begane grond beschikt o.a. over een ruime ontvangsthal met (gasten)toilet en een sfeervolle woonkamer met aanbouw van maar liefst 47m² voorzien van schouwpartij met kachel en grote raampartijen, welke zorgen voor een optimaal contact met- en toegang tot de prachtige tuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkeuken (19m² groot). De 1e verdieping telt 4 ruime slaapkamers met handige bergkasten en een comfortabele badkamer voorzien van o.a. een douche en toilet. De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden om – met een vaste trap – een extra slaapkamer te creëren, mét behoud van bergruimte. Perceel en tuin Het hoekperceel van 361 m² maakt het geheel compleet. De achtertuin (circa 120 m²) is gelegen op het noorden, maar biedt dankzij de ligging veel privacy en zonmomenten. De tuin is verzorgd aangelegd met een royaal terras, kleurrijke borders en groene hagen als natuurlijke erfafscheiding – een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Oprit en garage Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, die tevens toegang biedt tot de garage. Deze gemetselde garage meet 497 x 481 cm. Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum van Echt. Dit centrum biedt een breed aanbod aan winkels en voorzieningen, en beschikt bovendien over een NS-station. Scholen, sportclubs en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Via de nabijgelegen N276, A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen 30 tot 45 minuten bereikbaar. Een ruime woning op een uitstekende locatie, met volop potentie om er een droomhuis van te maken! Indeling Kelder Kelderkast onder trap naar de eerste verdieping. Begane grond De ruime ontvangsthal biedt toegang tot het (gasten)toilet, meterkast en trapkast. Sfeervolle woonkamer met aanbouw van maar liefst 47m² voorzien van schouwpartij met kachel en grote raampartijen, welke zorgen voor een optimaal contact met- en toegang tot de prachtige tuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkeuken (19m² groot). Deze is uitgerust met een nette keukeninstallatie in hoekopstelling met houten kasten en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Oprit en inpandige garage Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een royale oprit, voor het parkeren van meerdere auto's en toegang tot de garage. De gemetselde garage is 497 x 481cm. groot. Eerste Verdieping De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamer en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 390 x 354, 340 x 321, 385 x 230 en 315 x 246cm. groot. Slaapkamer I is voorzien van een muurkast en leuk balkon. Slaapkamer II beschikt over twee ruime bergkasten. De badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping Momenteel bereikbaar middels een vlizotrap. De mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en extra slaapkamer met behoud van voldoende bergruimte is aanwezig. Perceel en tuin Het perceel maakt het plaatje helemaal compleet. Het betreft een fijn hoekperceel van 361m² met een groot terras, mooie borders en groen hagen als erfafscheiding. De achtertuin is ca. 120m² groot en is gesitueerd op het noorden. Door de gunstige ligging heeft de tuin een optimale privacy te bieden. Heerlijk genieten dus. Algemeen De woning mag met een woonoppervlakte van 124m², 25m² aan overige inpandige ruimtes en een inhoud van bijna 500 m³ zeker ‘lekker ruim’ genoemd worden. De woning is in 1971 gebouwd en in 1974 is de woning uitgebreid met een fraaie aanbouw. De woning is uitgevoerd met gemetselde niet geïsoleerde spouwmuren, betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloeren en het dak is voorzien van keramische dakpannen. De deels houten en deels kunststof kozijnen zijn op de begane grond voorzien van dubbele- en HR++ beglazing. De overige kozijnen beschikken over enkel glas. De verwarmingsketel is vernieuwd in 2007. De woning is goed verzorgd, doch gedateerd, en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om nog geheel naar eigen wens en smaak aan te passen en af te werken. Locatie De woning is gelegen op een mooi en rustig plekje in een kindvriendelijke woonwijk en nabij het centrum van Echt. Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station en een uitgebreid pakket aan voorzieningen en winkels. Het centrum en diverse scholen & sportclubs zijn in de directe omgeving van de woning aanwezig. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.185
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
361 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHT M 695
Kadastrale kaart
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (8,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 48

  • Foto 1 van Beukstraat 11
  • Foto 2 van Beukstraat 11
  • Foto 3 van Beukstraat 11
  • Foto 4 van Beukstraat 11
  • Foto 5 van Beukstraat 11
  • Foto 6 van Beukstraat 11
  • Foto 7 van Beukstraat 11
  • Foto 8 van Beukstraat 11
  • Foto 9 van Beukstraat 11
  • Foto 10 van Beukstraat 11
  • Foto 11 van Beukstraat 11
  • Foto 12 van Beukstraat 11
  • Foto 13 van Beukstraat 11
  • Foto 14 van Beukstraat 11
  • Foto 15 van Beukstraat 11
  • Foto 16 van Beukstraat 11
  • Foto 17 van Beukstraat 11
  • Foto 18 van Beukstraat 11
  • Foto 19 van Beukstraat 11
  • Foto 20 van Beukstraat 11
  • Foto 21 van Beukstraat 11
  • Foto 22 van Beukstraat 11
  • Foto 23 van Beukstraat 11
  • Foto 24 van Beukstraat 11
  • Foto 25 van Beukstraat 11
  • Foto 26 van Beukstraat 11
  • Foto 27 van Beukstraat 11
  • Foto 28 van Beukstraat 11
  • Foto 29 van Beukstraat 11
  • Foto 30 van Beukstraat 11
  • Foto 31 van Beukstraat 11
  • Foto 32 van Beukstraat 11
  • Foto 33 van Beukstraat 11
  • Foto 34 van Beukstraat 11
  • Foto 35 van Beukstraat 11
  • Foto 36 van Beukstraat 11
  • Foto 37 van Beukstraat 11
  • Foto 38 van Beukstraat 11
  • Foto 39 van Beukstraat 11
  • Foto 40 van Beukstraat 11
  • Foto 41 van Beukstraat 11
  • Foto 42 van Beukstraat 11
  • Foto 43 van Beukstraat 11
  • Foto 44 van Beukstraat 11
  • Foto 45 van Beukstraat 11
  • Foto 46 van Beukstraat 11
  • Foto 47 van Beukstraat 11
  • Foto 48 van Beukstraat 11

Plattegronden 5

© 2001-2025 funda